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太陽雨 2013-07-23 10:49:00 | 河南省 安裝 | 5176查看 5回答
關于過程控制(中間結算)和竣工結算的聯(lián)系
1、拿到圖紙,圖紙會審后,進行前期預算,然后進行招投標,中標單位與監(jiān)視單位簽訂施工合同,在這有幾個問題想問下,工程所需要的材料價格是如何確定的?在與中標單位簽訂合同的時間,是不是要規(guī)定執(zhí)行第幾期信息價,信息價沒的話進行詢價,免得結算時間扯皮? 2、在施工中,特別是安裝造價,牽扯到很多的配電箱,這些都需要詢價,我想問下詢價的技巧和經驗?比如配電箱單位報價10000,在這個基礎上是否考慮上?。? 3、關于月形象進度結算和竣工結算,我想問下這兩個有什么聯(lián)系?所有的月形象進度結算之和=竣工結算?竣工結算時按竣工圖重新計算還是月形象進度結算之和? 4、竣工決算這一塊應該是財務做的吧?成本部只需要提供數據支持就好了吧?
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已采納你好樓主:第1個問題:一般預算的價格是根據預算時間的最新造價信息和市場價格確定的,至于竣工結算的材料價格是根據工程施工期間的造價信息和市場價及期間詢價的價格確定,如果施工工期較長,信息價格差別大,可根據竣工隱檢、資料簽定的時間為主,或者期間不同期的造價信息價格加權平均。第2個問題:配電柜等專業(yè)器具的價格可以進行實際的廠家詢價和通過正規(guī)的價格服務中介詢價,比如建材信息網。第3個問題:月形象進度結算是后期竣工結算的基礎,有聯(lián)系的,月形象進度結算是工程款支付的一種方式,但是月形象進度結算之和不一定等于竣工結算。這要根據合同約定,比如施工期間有設計和材料變更的話,合同約定把變更增加費用直接計算在當期月形象進度結算里或者在工程竣工結算后一次性結算付款都有可能??⒐そY算不是按竣工圖紙重新算,可以根據月形象進度結算加上設計變更、索賠等其他費用綜合匯總,形成一份結算書和一套結算資料即可。第4個問題:決算施工單位不需要做,一般是由建設單位的財務部門做,施工單位報送的結算書和結算資料是建設單位決算的一部分,決算還包括監(jiān)理費、勘察設計費、土地相關費用等等一些其他因為該工程發(fā)生的由建設單位支付的費用,最后形成竣工決算并報送當地建設主管部分備案。樓主記得給好評哈,打這么多字不容易啊!
2013-07-23 11:14:44
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材料價格有的是一次包死,但這樣需要招投標時甲方提供樣品(品牌的限定),這種方式工作量大,耗時,這種可以考慮一定的風險費用 一般常用的是提起做材料暫定價,施工時進行認質認價 結算和月進度工程款沒有直接的聯(lián)系,都是到了結算時再重新計算工程量,當然綜合單價一般是不能調整的 結算也是需要預算人員來編寫的,不是財務人員的事情,財務人員是不懂工程預結算的
2013-07-23 10:56:29
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1、拿到圖紙,圖紙會審后,進行前期預算,然后進行招投標,在這有幾個問題想問下,工程所需要的材料價格是如何確定的?在與中標單位簽訂合同的時間,是不是要規(guī)定執(zhí)行第幾期信息價,信息價沒的話進行詢價,免得結算時間扯皮? 中標單位與監(jiān)視單位簽訂施工合同 按照建設單位的招標文件要求采用當期造價信息,造價信息上沒有的材料價格,采用市場價,施工單位自報,投標時,施工單位不會盲目漲價,目的是中標。對于特殊的材料,一般采用暫定價。結算時按照供貨發(fā)票調整價格,此部分不再有下浮。 2、在施工中,特別是安裝造價,牽扯到很多的配電箱,這些都需要詢價,我想問下詢價的技巧和經驗?比如配電箱單位報價10000,在這個基礎上是否考慮上浮? 配電箱是施工單位按照電力系統(tǒng)咨詢專業(yè)廠家后報價,若建設單位采購,中標后應征得施工單位的同意,否則只能由施工單位按照系統(tǒng)圖紙進行施工。建設單位在招標時可以對系統(tǒng)的電子元件要求廠家,或是按照設計院設計圖紙電子元件廠家型號,不允許施工單位更換元件廠家貨物 3、關于月形象進度結算和竣工結算,我想問下這兩個有什么聯(lián)系?所有的月形象進度結算之和=竣工結算?竣工結算時按竣工圖重新計算還是月形象進度結算之和? 月進度結算時按照一定周期(月)完工后的工程量上報投標的結算,期間若發(fā)生變更項目,可以與當期進度款同期審核支付。 竣工結算是施工過程中,變更、簽證的增減項,進行結算,增減是按照有關的文件進行審計的。 4、竣工決算這一塊應該是財務做的吧?成本部只需要提供數據支持就好了吧? 竣工結算是針對招標文件、答疑、中標合同的約定進行審核。是審計部門或建設單位外委造價所審核的。財務部進行在竣工項目結算后的資料的整理,主要是項目投資的分析。 成本部主要是對暫定的材料價進行有關的數據的提供,對暫定價進行確認材料的單價。
2013-07-23 13:07:30
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1、簽了合同,投標預算內的材料價就是執(zhí)行投標價,對施工過程中新增或變更材料,可以約定某期信息價或依據認價。中標單位與監(jiān)視單位簽訂施工合同不對吧,應該是招標單位與施工單位簽訂合同。 2、找?guī)准覐S家或經銷商,把圖紙給他們報價,然后選擇一家。如果你是甲方不考慮上浮,施工方要考慮。 3、月形象進度結算就是按月結算,竣工結算是竣工后一次結算,所有的月形象進度結算之和=竣工結算,這個不一定,如果沒有變更增項或者月結算時已經進入,就是等于的,否則就是月結算之和加變更簽證。不會重新計算。 4、竣工決算應該是財務做,成本部或其他部門配合提供數據資料等。不過要看怎么分工的。
2013-07-23 19:19:25
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招標文件如果有約定材料和設備如是暫估價時,在結算時可以調整材料和設備的暫估價;合同簽訂時也會有約定執(zhí)行施工期對應的工程月份造價信息,還有風險范圍一般都控制在±5%,人工費、材料和設備超出風險范圍可以調整,看你的合同約定吧。
2013-07-23 17:53:15
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