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  • 請問這個位置要怎么計算建筑面積?

    地下室部采有采光井,但上部有一條走道的頂蓋,其余部份又是空的,還是看圖,麻煩各位說說理由。

    采光井

    問題補充:四周是剪力墻,地下室層高負3.9,過道標(biāo)高是負0.05,請問是算全面積還是只算過道部份的面積或是連過道一點也不算?

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  • 您的圖紙由M3門-M門的部位是通道部分,按定額規(guī)定是計算全面積的。寫空的部分為窗井不計算建筑面積。這是定額的計算規(guī)則。

    2013-08-15 08:16:09 

  • 支持競真解釋,地下室層建筑面積中,中空位采光井不計取,過道與采光井是分隔開的,需按外圍全算面積。

    2013-08-16 11:48:13 

  • 你好! 地下室窗以外的采光井,不計算面積。 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等),包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口,應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。 即使采光井上面有過道,也不計入地下室面積。 如若過道有維護結(jié)構(gòu)且有頂蓋,計算首層面積是應(yīng)該計算過道全面積,無維護結(jié)構(gòu)只有頂蓋計算1/2面積,無頂蓋則不計算。

    2013-08-16 14:06:12 

  • 同意競真的說法。

    2013-08-14 20:36:46 

  • 四周是剪力墻,地下室層高負3.9,過道標(biāo)高是負0.05,是算全面積---有墻體有上蓋就應(yīng)該計算。

    2013-08-14 20:21:51 

  • 標(biāo)有上空的兩個房間不能計算建筑面積,其它部位就要計算了。

    剪力墻

    2013-08-14 20:28:14 

  • 沒有房蓋的部位不計算面積

    2013-08-14 20:57:17 

  • 上空部分不計建筑面積;走道部分如果有圍護墻體則計走道部分的全部面積,沒有圍護墻則計1/2面積。僅供參考。

    2013-08-15 09:10:11 

  • 上述問題的前提條件還沒有說透,這樣有2種情況:1、該部位地下室四周墻全部封閉,且該封閉區(qū)域設(shè)計沒有加以利用,不能計算建筑面積,如附圖地下室橢圓框區(qū)域內(nèi)四周有墻沒門;2、有門,有設(shè)計使用功能,層高大于2.2m,計算全面積,層高在1.2到2.2m之間,計算半面積。

    答疑解惑

    2013-08-15 15:25:56 

  • 中空位采光井不計面積

    2022-07-01 22:14:09 

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