1、我方與建設(shè)方簽的合同承包方式寫著“總價包干”，這種合同是可調(diào)價的嗎？ 2、怎樣判斷一份和是屬于“固定總價合同”還是“可調(diào)總價合同”？

在專項協(xié)議中選擇合同履行模式，“總價包干”屬于其中一種，總價、單價都不能調(diào)整。

1、你方與建設(shè)方簽的合同承包方式寫著“總價包干”，這種合同不是可調(diào)價的。

的條款。

1、從你的合同約定來看，是一個總價包干合同，什么都不可以調(diào)整。但并沒有注明總價是多少，如未注明或有招投標(biāo)的情況，該約定總價包干就不成立；

2、如果后面的合同條款中有可調(diào)整的內(nèi)容，則該合同就不是固定總價合同，如材料上漲風(fēng)險，政策性風(fēng)險等；

3、固定總價合同一般適用于工期短，造價較小的情況，如果工期超過一年，造價比較大的話，該合同可能存在違約的風(fēng)險。或者合同本身就存在陷阱，以后可能會打官司；

4、如果工程量不能完全確定，工期短的情況下，可采用固定單價合同，工程量根據(jù)實際發(fā)生計量；

5、”可調(diào)總價合同“一般是指合同約定范圍內(nèi)的價款不能變動，當(dāng)發(fā)生超合同范圍（如工程增加等）時，超過部分按市場價進(jìn)行調(diào)整，而不是按合同價進(jìn)行調(diào)整。

愚見，望指正，謝謝。

1樓說的沒錯，如果約定的是總價包干，但是合同又說材料主材可以調(diào)差，那就是可調(diào)總價合同