1、施工圖總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)是否應(yīng)符合施工圖紙上有的所有內(nèi)容，不同的項(xiàng)目可以出變更 結(jié)算可以做調(diào)整。

2、很多裝修上的東西如床在圖中只是一個(gè)簡(jiǎn)單平面圖，而在施工方家具設(shè)施報(bào)價(jià)清單里明確了床的材質(zhì)及風(fēng)格，結(jié)算時(shí)材質(zhì)及風(fēng)格與報(bào)價(jià)清單應(yīng)該依據(jù)變更單調(diào)整 。

3、如圖紙和清單中均只說(shuō)明了門(mén)的類(lèi)別為實(shí)木門(mén)，未指定品牌，在施工前甲方和施工方到建材市場(chǎng)確定了門(mén)的品牌，施工方認(rèn)為原報(bào)價(jià)不能買(mǎi)到該品牌門(mén)，建議與甲方協(xié)商，簽署門(mén)價(jià)格確認(rèn)單 調(diào)整價(jià)差計(jì)入結(jié)算。

答：看了你所提供的情況，應(yīng)該說(shuō)你們的這個(gè)項(xiàng)目本來(lái)就不具備 合同總價(jià)包干的定價(jià)方式。在設(shè)計(jì)圖紙不詳細(xì)、所使用材料不明確的情況采取合同總價(jià)包干是不恰當(dāng)?shù)摹?

就目前來(lái)講，對(duì)甲方有明確變更要求的項(xiàng)目應(yīng)該按變更要求來(lái)調(diào)整合同總價(jià)；對(duì)于原招標(biāo)中沒(méi)有明確的裝飾材料（成品件等）可以采取實(shí)際施工時(shí)有雙方確認(rèn)好單價(jià)（比如 成品門(mén) 的單價(jià)），并辦理好材料變更手續(xù)。結(jié)算時(shí)可以用數(shù)量*（確定材料單價(jià)-原投標(biāo)單價(jià)）。

總價(jià)包干合同的結(jié)算原則：結(jié)算價(jià)=合同包干價(jià)±設(shè)計(jì)變更±簽證項(xiàng)目