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  • 請問各位前輩,我這種情況如何提高造價能力?

    我今年剛大學(xué)畢業(yè)。學(xué)的工程造價專業(yè)。土建方面的。 經(jīng)過家里的熟人介紹來到了一家房地產(chǎn)公司的預(yù)算部。 不知道是我剛來,不能獨立完成任務(wù),還是因為熟人介紹,經(jīng)理不好意思給我安排活兒,說話對我太客氣了...現(xiàn)在已經(jīng)上班幾個月,我每天就是坐在這里畫圖,給了我1棟樓的圖紙,說先畫,不會的地方問她們。 我看論壇上很多前輩說提升造價能力最好的是去工地,但很明顯我現(xiàn)在不可能辭職再去找工地上班啊。家里托熟人好不容易進來的。 我覺得現(xiàn)在每天畫圖很糾結(jié),什么時候是個頭?別人都在忙自己的事,就我整天在這里一坐坐一天,自己畫自己的。我這樣什么時候才能獨立工作?。啃睦镉悬c著急。 我現(xiàn)在就想問各位前輩,像我這種剛畢業(yè)就來房地產(chǎn)公司上班的新人,如何正確提高自己的造價能力?需要多久? 其實我最想問的還是需要幾年才能獨立工作....有點急....怕在公司待了很久卻學(xué)不到能力浪費了大好時光... 不管如何,先謝謝各位的回答:)
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    首先你是剛畢業(yè),說實在的進房開對你的進步有點影響,關(guān)鍵看自己。目前從你的態(tài)度上看你是比較上進的人。

    至于造價行業(yè),要想做的精必須熟悉施工工藝、工序,當(dāng)然沒必要長久駐扎工地,可以經(jīng)常去現(xiàn)場看看多向工地師傅們請教,特別是各工種的老師傅,你不僅可以了解工藝而且了解他們的工效甚至能夠了解到承包單價,這些都是你需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),這些數(shù)據(jù)一般的預(yù)算員是得不到的。

    現(xiàn)在很多咨詢公司招用應(yīng)屆畢業(yè)生,讓他們用軟件做預(yù)結(jié)算,這種對員工、施工方及甲方都是不負責(zé)任的做法。

    還有對定額的理解,每一分部的說明、計算規(guī)則都要熟記于心。有精力的將子目的含量(人材機)熟悉對你很有幫助,這是個持久戰(zhàn)。

    作為新手,自己嘗試著獨立做預(yù)算,然后拿來與經(jīng)驗豐富的進行對比,找出差異并刨根問底的解決疑問。這對你的成長相當(dāng)有效。還有不要一味的用軟件計算工程量及計價,學(xué)著手算和計價,這樣可以幫你更清楚工程量是如何計算,計價是如何得來,具體 有哪些費用組成。

    講的這些是你做一名專業(yè)的造價員,要成熟還要接觸簽證、合同、材料價格、周轉(zhuǎn)材料的攤銷等等。

    希望對你有幫助,祝君事業(yè)有成。

    2013-12-07 09:01:01 

  • 你沒事的時候可以去現(xiàn)場看看施工工藝、施工順序等等,對你有益

    也可以找些施工資料看看

    學(xué)習(xí)清單、定額、認識圖紙,同樣也是必須的

    再是你做的那棟樓,做的時候不會問問別人,還有把他們做好的要過來比對(圖形、清單)

    一句話,不會浪費時間,主要是找到自己要做什么

    2013-11-30 09:58:25 

  • 你應(yīng)該做的事還很多,要想提高自己的價值和工作水平,可以從以下幾點去做:1、熟悉和掌握國家及當(dāng)?shù)氐慕ㄖ伞⒎ㄒ?guī)、文件、現(xiàn)行施工規(guī),施工預(yù)算的計算規(guī)則、施工工藝等。2、找一份圖紙自己先做一份預(yù)算,同時認真分析各種工程、材料、人工、機械的各項指標(biāo)。3、了解材料、人工的市場價格,合理控制周轉(zhuǎn)材料的使用周期。4、能熟練掌握工程簽證和洽商的技巧。5、學(xué)會能單獨訂立加工定貨合同、分包合同、總承包合同。我相信以你的材智三至五年就可成為一名真正的造價管理能手!

    2013-11-30 11:24:37 

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