1、固定總價(jià)合同，就是按圖紙和合同要求按質(zhì)按量完成，結(jié)算時(shí)，甲方要求是正確的，扣除實(shí)際未施工部分的費(fèi)用（比如地下室外墻抹灰、飄窗板保溫等）和未按設(shè)計(jì)要求施工部分的費(fèi)用（比如天棚保溫砂漿設(shè)計(jì)25厚，實(shí)際施工3厚）。

2、乙方以沒(méi)有變更且已通過(guò)驗(yàn)收合格為由，當(dāng)然減少的工程項(xiàng)目，乙方是不會(huì)簽證的，未按設(shè)計(jì)圖紙施工的，可以要求返工，符合要求，可以不扣除該項(xiàng)費(fèi)用。

3、即使驗(yàn)收合格的工程，也要進(jìn)行竣工結(jié)算的。

固定總價(jià)合同，結(jié)算時(shí)，甲方要求扣除實(shí)際未施工部分的費(fèi)用（比如地下室外墻抹灰、飄窗板保溫等）和未按設(shè)計(jì)要求施工部分的費(fèi)用（比如天棚保溫砂漿設(shè)計(jì)25厚，實(shí)際施工3厚），乙方以沒(méi)有變更且已通過(guò)驗(yàn)收合格為由，不同意扣除，哪一方正確？請(qǐng)說(shuō)明詳細(xì)理由及妥當(dāng)?shù)慕鉀Q辦法。

確實(shí)未做的項(xiàng)目，可以辦變更扣除（當(dāng)然做了的也要辦變更增加）；

未按設(shè)計(jì)要求施工部分的費(fèi)用（比如天棚保溫砂漿設(shè)計(jì)25厚，實(shí)際施工3厚），這個(gè)不能扣除，如果甲方認(rèn)為3mm厚不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，可以讓施工方返工，如果平整度達(dá)到了合格，天花上不用抹太厚的砂漿；

樓主和我是同一地方人，你說(shuō)的情況可以參考我們當(dāng)?shù)囟~站的網(wǎng)上留言。

其中在2012年三月十三日的站長(zhǎng)解答中說(shuō)明：

咨詢(xún)內(nèi)容：

某工程為固定總價(jià)項(xiàng)目，在竣工結(jié)算階段，經(jīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)包含在合同總價(jià)中的屋面反光涂料和地面水泥砂漿找平實(shí)際未施工，但施工單位認(rèn)為在施工過(guò)程中沒(méi)有收到建設(shè)單位發(fā)出的關(guān)于這兩項(xiàng)內(nèi)容取消的變更，且這個(gè)工程是固定總價(jià)合同，既然通過(guò)了驗(yàn)收，就應(yīng)該認(rèn)為完成了合同約定的所有內(nèi)容，不應(yīng)扣除實(shí)際未施工的內(nèi)容。 請(qǐng)問(wèn)站長(zhǎng)，對(duì)于固定總價(jià)合同中，建設(shè)單位未發(fā)出變更，但實(shí)際未施工的項(xiàng)目，能否扣除其相應(yīng)造價(jià)？

回復(fù)內(nèi)容：

對(duì)于該情況應(yīng)屬于施工單位未按圖施工，建設(shè)單位可要求施工單位完成全部圖紙內(nèi)容，也可出具取消施工的洽商變更，結(jié)算時(shí)根據(jù)處理方法的不同而區(qū)別計(jì)算。只有有了解決方案才能進(jìn)行結(jié)算，而你所述的理由是不正確的。