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rong 2014-09-10 16:09:01 | 廣東省 土建 | 3024查看 9回答
結(jié)算工程量調(diào)整
合同是總價(jià)包干,但合同有約定:”承包人實(shí)施、完成的實(shí)際工程與工程量清單開(kāi)列的工程量之間的偏差相差5%以上的,增加或減少超過(guò)5%部分的工程量按實(shí)際結(jié)算。 投標(biāo)時(shí),樁長(zhǎng)暫按6米計(jì)算,實(shí)際施工中,已經(jīng)超過(guò)12米,因?yàn)楹贤s定可以調(diào)整的是清單量,而泥漿是定額量,不知道 是否可以調(diào)整?
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首先明確工程量是能調(diào)整的,調(diào)整的工程量為12-6*1.05=5.7米。至于單價(jià)如果沒(méi)有約定增量調(diào)低減量調(diào)高,就執(zhí)行投標(biāo)單價(jià)吧。增加部分造價(jià)=增加清單量*綜合單價(jià)。
2014-09-10 17:44:53
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單根工程量為12-6*1.05+6,綜合單價(jià)不調(diào)整,因?yàn)槟銏?bào)價(jià)的時(shí)候按每米或者每立方報(bào)價(jià)的,如果你們那邊有規(guī)定,超過(guò)一定深度需要增加措施費(fèi)用,這部分費(fèi)用可以另外辦簽證。
2014-09-10 16:50:23
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合同約定“承包人實(shí)施、完成的實(shí)際工程與工程量清單開(kāi)列的工程量之間的偏差相差5%以上的,增加或減少超過(guò)5%部分的工程量按實(shí)際結(jié)算。”此句話應(yīng)理解為工程量偏差超過(guò)±5%時(shí)其超過(guò)部分工程量按實(shí)結(jié)算,這里有兩層意思 A超過(guò)部分的工程量按實(shí)計(jì)算(即工程量偏差調(diào)整),B綜合單價(jià)按實(shí)結(jié)算。對(duì)于投標(biāo)時(shí)樁長(zhǎng)暫按6米計(jì)算與實(shí)際施工中樁長(zhǎng)已超過(guò)12米,屬于項(xiàng)目特征發(fā)生變化應(yīng)重新組價(jià)報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位審批。
2014-09-10 16:55:23
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你的合同我沒(méi)有看到,估計(jì)也是調(diào)整綜合單價(jià)問(wèn)題。工程量超過(guò)5%這個(gè)幅度挺小的(一般是10%-15%),超過(guò)這個(gè)幅度綜合單價(jià)應(yīng)該調(diào)低。樁長(zhǎng)12米已經(jīng)超過(guò)100%了,應(yīng)該予以調(diào)整時(shí)對(duì)的。這樣做的目的也是為了保證承包商合理利潤(rùn),減少建設(shè)單位工程投資。
投標(biāo)單價(jià)應(yīng)該就是綜合單價(jià)嗎!工程量超過(guò)約定限額必須調(diào)整的。比如你澆筑100M3砼的利潤(rùn)是1000元,那么你澆筑100萬(wàn)m3砼的利潤(rùn)是:10000*0.1=1000萬(wàn)元的利潤(rùn)。甲方肯定不會(huì)給你這么多的,能給你800萬(wàn)元就不錯(cuò)了。但是你澆筑了1m3砼,甲方也不可能只給你10元錢是吧,至少應(yīng)給你50元吧,就這個(gè)意思。
科學(xué)合理的合同管理就是這樣的,而且清單計(jì)價(jià)規(guī)范中也有相關(guān)解析的。不像你的合同中說(shuō)的超過(guò)5%按實(shí)結(jié)算,這種結(jié)算方式只適合成本加酬金合同(搶險(xiǎn)救災(zāi)、應(yīng)急項(xiàng)目等)
2014-09-10 16:15:32
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清單量、單價(jià)等都可以調(diào)整
2014-09-10 19:44:01
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你可以先不要調(diào)價(jià),只調(diào)量,原則上應(yīng)該調(diào)價(jià),
2014-09-10 16:30:50
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你好!綜合單價(jià)按合同約定進(jìn)行調(diào)整,泥漿調(diào)整的量已含在所調(diào)整的綜合單價(jià)中
2014-09-10 16:39:47
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合同是總價(jià)包干,但合同有約定:”承包人實(shí)施、完成的實(shí)際工程與工程量清單開(kāi)列的工程量之間的偏差相差5%以上的,增加或減少超過(guò)5%部分的工程量按實(shí)際結(jié)算
可認(rèn)為該合同為可調(diào)總價(jià)合同。首先明確工程量是能調(diào)整的,但單價(jià)調(diào)整依據(jù)合同約定。
投標(biāo)時(shí),樁長(zhǎng)暫按6米計(jì)算,實(shí)際施工中,已經(jīng)超過(guò)12米,屬于項(xiàng)目特征發(fā)生重大變化應(yīng)重新組價(jià)報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位審批。 因?yàn)楹贤s定可以調(diào)整的是清單量,而泥漿是定額量,不知道 是否可以調(diào)整?泥漿調(diào)整的量已含在所調(diào)整的綜合單價(jià)中。
2014-09-11 09:21:24
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投標(biāo)時(shí),樁長(zhǎng)暫按6米計(jì)算,實(shí)際施工中,已經(jīng)超過(guò)12米,因?yàn)楹贤s定可以調(diào)整的是清單量,而泥漿是定額量,不知道 是否可以調(diào)整?
這個(gè)可以按實(shí)際調(diào)整的。
2014-09-12 08:33:57
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