怎么確定建筑物工程類別

怎么確定建筑物工程類別？去哪些文件里可以看到建筑物屬于哪一類別？

關(guān)于建筑類別的劃分

一個(gè)住宅小區(qū)。合同沒有寫按照幾類工程結(jié)算。我看了下09費(fèi)用定額（這個(gè)工程按照04定額結(jié)算），如圖一所示，這個(gè)是工程類別劃分。那么我的疑問是，這個(gè)小區(qū)的住宅樓，有10層 有30層 有門衛(wèi)，有20層。那是不是每個(gè)工程都按各自的工程類別進(jìn)行結(jié)算呢。比如一號樓三類工程，那么管理費(fèi)和利潤率就按照三類工程取費(fèi)。2號樓是一類工程，那么管理費(fèi)和利潤率就按照一類工程取費(fèi)。謝謝大神的回答。

工程類別的劃分

1、有地下室的多層建筑（七層以內(nèi)）、有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有地下室，但不是人防地下室的小高層、高層建筑，只有當(dāng)處于層數(shù)或檐口高度的臨界值時(shí)可以高套一類。 2、多棟建筑物下有連通的地下室時(shí)，地上的多棟建筑物的工程類別確定原則同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面積在10000m2以下的，按建筑工程二類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，在10000m2以上的，按建筑工程一類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。 其中：有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有人防地下室的小高層、高層建筑，如果下面共用有人防地下室時(shí)（人防是局部區(qū)域）， 那地下室上面的樓棟全部高套一類，還是僅人防所對應(yīng)的區(qū)域高套一類？ 比如：1～3#樓是共用連通的二層地下室，在負(fù)二層有部分人防區(qū)域，該人防區(qū)域?qū)?yīng)的是3#樓的位置。其余區(qū)域?yàn)榉侨朔绤^(qū)域?，F(xiàn)地下室單列工程，1～3#樓地上各單列工程。1#樓按費(fèi)用定額應(yīng)取二類。如果按該規(guī)定應(yīng)為二類還是一類？

工程類別的劃分

請問南通地區(qū)在執(zhí)行01定額時(shí)對于多棟建筑有相互連通的地下室的項(xiàng)目計(jì)算過程類別時(shí)（安裝、土建）是否可以高套一類？地下室建筑面積大于10000平。

工程類別的劃分

同一個(gè)工程，樁基礎(chǔ)和主體是不是分開考慮工程類別？如果不是，那么以主體還是樁基礎(chǔ)的工程類別為準(zhǔn)呢？