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2014-11-02 09:14:41
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廣東省
土建
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549查看
5回答
建筑面積的問(wèn)題，新規(guī)范2013？
這種情況的外廊怎么計(jì)算建筑面積，有永久性頂蓋！
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(5)
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這是設(shè)計(jì)標(biāo)注為外廊，實(shí)際上它已經(jīng)是房間的一部分，就應(yīng)該按自然層100%的投影面積計(jì)算建筑面積。我也遇到有增城相似的布局，業(yè)主也認(rèn)同按100%計(jì)算。
2014-11-02 09:20:51
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有永久性頂蓋，只能按頂蓋的投影面積計(jì)算建筑面積，有幾層頂蓋就計(jì)算基層的建筑面積。
2014-11-02 10:35:44
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該部分處于建筑物結(jié)構(gòu)的內(nèi)部，只是設(shè)計(jì)標(biāo)注為外廊，它不同于建筑面積計(jì)算規(guī)范中的和通常意義的外廊。從該工程設(shè)計(jì)平面看，類似于凹式陽(yáng)臺(tái)的形式，應(yīng)該按自然層投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。
2014-11-02 09:33:31
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2013年的新規(guī)范，從2014年7月1日開(kāi)始實(shí)施的規(guī)范里的，即使是凹陽(yáng)臺(tái)也是算整個(gè)建筑面積的?？梢圆橐幌隆?
2014-11-02 10:39:33
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這種情況的外廊建筑面積，有永久性頂蓋，有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊(挑廊)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投投影面積計(jì)算1/2面積;有圍護(hù)設(shè)施(或柱)的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施(或柱)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。
看新建筑面積計(jì)算規(guī)則：
2014-11-02 09:28:42
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