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江海之嬌
2014-11-25 15:31:58
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江蘇省
其他專業(yè)
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8回答
關(guān)于基坑排水包干費(fèi)用的問題
江蘇計價表，施工排水、降水章節(jié)說明中注明：基坑排水是指地下常水位以下且基坑底面積超過150m２(兩個條件同時具備)的土方開挖以后在基礎(chǔ)或地下室施工期間所發(fā)生的排水包干費(fèi)用（不包括正負(fù)零以上有設(shè)計要求待框架、墻體完成以后再回填基坑土方期間的排水），計算規(guī)則為：基坑、地下室排水按土方基坑基坑的底面積以平方米計算?，F(xiàn)我單位施工的工程，地下一層，地下室投影面積約為15000平方，基底標(biāo)高在勘察報告描述的地下水位標(biāo)高以下，現(xiàn)施工單位要求按相關(guān)計算規(guī)則計取相關(guān)排水費(fèi)用；而監(jiān)理工程師則認(rèn)為，地下排水費(fèi)用應(yīng)以土（石）方的含水率的大小來確認(rèn)。問施工單位是否可以計取該排水費(fèi)用？謝謝！問題補(bǔ)充：本工程的招標(biāo)清單說明中已明確說明：由于本項(xiàng)目考慮基坑支護(hù)和降水，故措施項(xiàng)目中沒有考慮基坑排水?！ ≡诒竟こ虒?shí)施時建設(shè)單位根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際，不同意采用專項(xiàng)的的基坑支護(hù)方案，在降水方面，建設(shè)（監(jiān)理）方同意了施工方上報的采用普通的集水井及排水明溝的排水方案?！ ∽鳛槭┕し降挠^點(diǎn)：招標(biāo)文件已確說明該工程的排水費(fèi)用不包含在招標(biāo)范圍內(nèi)，那就不能認(rèn)為施工方已就基坑的排水費(fèi)用已作了讓利。施工方可根據(jù)已上報且經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）方審核同意后的方案實(shí)施并計取相關(guān)的費(fèi)用，且計取方式可采用計價表相接近的子目（包干）計取相關(guān)費(fèi)用。
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施工單位的要求是對的，是可以另外計算的，
基坑排水是包干使用的，而且是僅指基坑表面積水，與基坑降水和邊坡維護(hù)不是一個工作內(nèi)容，監(jiān)理說的是土壤鑒別方法，與造價中的基坑排水是沒有關(guān)系的，
基坑降水是降低地下水位的，
而基坑排水是常年分?jǐn)偟?，也就是處理施工期間發(fā)生的地表積水，如降雨，降雪，滲透等造成的坑內(nèi)積水，
無論基坑是否采取降水或是否有護(hù)坡存在，基坑排水都必須記取的，
但有一種情況，如果總價合同包干了，施工方又沒有報價的，可以認(rèn)為是讓利或包含在其他單價內(nèi)，除此之外都應(yīng)該計算該費(fèi)用給施工單位的
2014-11-26 15:53:24
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從審計的角度，你這種情況需要從兩個方面來看：
1、對于非招投標(biāo)工程，應(yīng)該按實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)目按實(shí)簽證。
2、對于招投標(biāo)工程，排水費(fèi)用屬于措施費(fèi)用，
勘察報告應(yīng)該在投標(biāo)前你們就可以看到了，
對于一個有經(jīng)驗(yàn)的承包商，
在投標(biāo)前你們就應(yīng)該考慮到這筆排水費(fèi)用，并將其計入報價中，
如果沒有計取，將作為讓利，不再簽證。
招標(biāo)文件明確寫明排水費(fèi)用不在招標(biāo)范圍，
則應(yīng)該按實(shí)際發(fā)生依據(jù)計價定額計算排水費(fèi)用。
你們施工單位的觀點(diǎn)完全正確。
可依據(jù)2013清單計價規(guī)范第16頁9.3.2條款調(diào)整工程價款
2014-11-26 09:23:10
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排水費(fèi)用應(yīng)辦理簽證后另外計取。
2014-11-26 09:24:15
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基礎(chǔ)底標(biāo)高在地下水位以下應(yīng)該有降水措施，基坑深在3m以內(nèi)
可以采取按抽水機(jī)降水按面積計算，挖土深度超過3m應(yīng)該采取
井點(diǎn)降水，計算降水費(fèi)用應(yīng)該根據(jù)已批準(zhǔn)的施工方案降水措施
及降水工期和雙方約定的計價辦法確定降水費(fèi)用。
2014-11-26 10:10:19
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首先是問下監(jiān)理如何按含水率計算費(fèi)用。然后如果可以計算的話，按監(jiān)理的說法，是不是含水率高的話，就應(yīng)該增加費(fèi)用。
2014-11-26 10:25:16
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我認(rèn)為基坑排水很少考慮使用包干的，因?yàn)槲粗那闆r不好估計的。
測算的包干費(fèi)用可以用的，但是它畢竟屬于測算來的。
個人認(rèn)為
如果屬于地下水豐富或地質(zhì)情況不好，誰也不敢保證不會出現(xiàn)意想不到的異常情況。所以一般建筑物基礎(chǔ)、基坑降水均為現(xiàn)場依據(jù)實(shí)際發(fā)生簽證 甲乙雙方確認(rèn)。
2014-11-25 15:53:46
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按地勘報告常水位以下的挖土，按濕土計算，按定額規(guī)定要計取排水費(fèi)用的。
2014-11-26 08:21:44
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江蘇計價表，施工排水、降水章節(jié)說明中注明：基坑排水是指地下常水位以下且基坑底面積超過150m２(兩個條件同時具備)的土方開挖以后在基礎(chǔ)或地下室施工期間所發(fā)生的排水包干費(fèi)用.按定額規(guī)定計算，適當(dāng)考慮批準(zhǔn)的施工方案。
2014-11-26 08:18:39
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