-
高天原之主 2015-01-15 21:21:19 | 廣東省 土建 | 1435查看 3回答
關(guān)于什么時(shí)候用哪種計(jì)算規(guī)則的疑問?
不是很明白什么時(shí)候用什么規(guī)則,我舉個(gè)例子把我理解的工程造價(jià)全流程走一下,希望有前輩可以通過這個(gè)例子的糾正下我的錯(cuò)誤。 1.假如一個(gè)開挖土方的工程招標(biāo),用的是工程量清單的招標(biāo)方式。清單規(guī)則下算清單工程量是40立方; 2.然后施工單位購買標(biāo)書,回家自己采用定額規(guī)則一算,工程量是50方,然后套開挖,支護(hù),運(yùn)土等亂七八糟的定額,得出綜合單價(jià)為16塊一立方,16X50=800塊。得出要八百的總價(jià)。 3.800的總價(jià)除以招標(biāo)工程量清單的40方,就是單價(jià)20塊一個(gè)方,填好單價(jià),總價(jià)之后,投標(biāo)。 4.不錯(cuò),中標(biāo)了,然后施工,結(jié)果實(shí)際施工中,又簽證了10方的土。 5.最后結(jié)算,總開挖土方量為50立方加簽證的10方,共計(jì)為60方,再套定額,定額還是前面2中的那些定額,單價(jià)還是16一個(gè)方;最后實(shí)際合同價(jià)就是16x60=960塊。甲方給錢完事。 例子雖然不合常理,但大體流程是不是這樣的??jī)蓚€(gè)計(jì)算規(guī)則是不是這樣用的。希望指教下困惑?問題補(bǔ)充:還有人指教沒?
全部回答
(3)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
已采納
首先你理解的定額單價(jià)和清單單價(jià)的換算是正確的,
但是最后部分不是很正確,既然中標(biāo)了,清單單價(jià)是20元,那么簽證的那10方是否要另外計(jì)價(jià),需要根據(jù)合同約定,如果合同約定工程量的變化幅度在約定范圍之內(nèi),那么這10方是要按清單單價(jià)也就是20元計(jì)算的。如果增加的工程量超過合同約定的變化幅度,那么需要重新調(diào)整清單單價(jià),按新的清單單價(jià)*乘以幅度差之外的工程量計(jì)算。
舉個(gè)例子:假如清單工程量是100,方,合同約定變化幅度在15%以內(nèi),不調(diào)整單價(jià)。那么,100*(1+15%)=115方,那么你上面的簽證10+原有的100是110方<115,在范圍之內(nèi),單價(jià)不調(diào)整,直接110*20元即可。如果你簽證的數(shù)量是20方,那么總和是120方>115,就需要用重新調(diào)整清單單價(jià)設(shè)為M,那么你的總價(jià)就應(yīng)該是115*20元+(120-115)*調(diào)整后的單價(jià)M,這樣才能得出總價(jià)
2015-01-16 07:21:25
-
1-4項(xiàng)正確,第五項(xiàng)也基本正確, 5.最后結(jié)算,總開挖土方量為50立方加簽證的10方,共計(jì)為60方。最后的50方和簽證10方很明顯是定額量。定額量就只能乘以定額價(jià)格,所以16x60=960塊是很合理的。
另外,樓上錯(cuò)誤的理解簽證10方為清單量了,還有清單規(guī)范是規(guī)定“合同約定變化幅度在15%以內(nèi),不調(diào)整單價(jià)”,變化幅度超過15%可以調(diào)整綜合單價(jià),但是新的綜合單價(jià)必須經(jīng)甲乙兩方認(rèn)可,通常情況下,綜合單價(jià)合理都不用調(diào)整,這一項(xiàng)是新清單明文規(guī)定的,比以前嚴(yán)謹(jǐn)了,目的是為了減少不平衡報(bào)價(jià)對(duì)甲方造成的損失。
清單規(guī)定一定條件可以調(diào)整綜合單價(jià)并不是強(qiáng)制條款,一般價(jià)格合理,是不用調(diào)整的
2015-01-16 11:19:56
還有 1 條答案正在審核中,請(qǐng)稍后回來查看
還有0條追問正在審核中,請(qǐng)稍后回來查看