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  • 關(guān)于工程量清單中新增項(xiàng)目或漏項(xiàng)的綜合單價(jià)調(diào)整問(wèn)題

    新增項(xiàng)目或漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更時(shí)，按下列方法確定單價(jià)： a、投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中已有相同或類似的工程項(xiàng)目，其綜合單價(jià)按報(bào)價(jià)清單中相同或類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算；類似工程項(xiàng)目指：組價(jià)中套用相同定額計(jì)價(jià)的項(xiàng)目或雖套用不同額定，但定額人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)相同的項(xiàng)目。 b、若投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中沒(méi)有相同或類似的項(xiàng)目，綜合單價(jià)確定辦法為：由承包人變更事項(xiàng)發(fā)生后7日內(nèi)提出適當(dāng)變更價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行；或者是按定額及相關(guān)文件組價(jià)后下浮8%（主要材料除外）執(zhí)行；主要材料若投標(biāo)文件中有的，按投標(biāo)文件執(zhí)行；若投標(biāo)文件中沒(méi)有的，按發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)執(zhí)行； c、若分部分項(xiàng)工程量清單中某項(xiàng)目的材料發(fā)生變更，綜合單價(jià)不作調(diào)整，單獨(dú)列項(xiàng)調(diào)整材料價(jià)差。 問(wèn)題：第a條中的類似項(xiàng)目該如何確定單價(jià)，比如原清單有C20商品砼梁，新增項(xiàng)目有C40商品砼梁，那么是直接執(zhí)行第c條還是直接把C20的單價(jià)替換成C40而不單獨(dú)列項(xiàng)調(diào)整價(jià)差？可以理解為第c條就是第a條中類似項(xiàng)目單價(jià)的具體調(diào)整方式么？第c條是否僅針對(duì)原投標(biāo)清單中的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)的，新增項(xiàng)目是否執(zhí)行？a條中套用不同定額，但定額人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)相同的情況是不是很少？
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    答：首先要區(qū)分 情況A、B 指的是分部分項(xiàng)的項(xiàng)目，而不是組成該項(xiàng)目的材料。C情況是單獨(dú)指材料（嚴(yán)格講應(yīng)該是主要材料）發(fā)生變更。

    A----項(xiàng)目相同（相類似）指的是 相同的構(gòu)件，

    比如 矩形柱、梁、板、磚砌體等。這些構(gòu)件的組成、施工工藝完全相同的就應(yīng)該定義歸類為項(xiàng)目的項(xiàng)目。

    相類似指的是構(gòu)件名稱相同，材料名稱相同但是規(guī)格不同、施工工藝不同（比如同樣是矩形柱，一個(gè)是高度4米的，一個(gè)是高度6米的），如果投標(biāo)時(shí)時(shí)4米的，而現(xiàn)在有變更到6米的，這樣的情況就是指項(xiàng)目有類似性。

    B---情況很好理解，指的就是新增項(xiàng)目的計(jì)價(jià)方式；

    C----單指的是主要材料發(fā)生變更時(shí)的計(jì)價(jià)方式；

    嚴(yán)格來(lái)講情況C是情況B的其中一個(gè)現(xiàn)象，當(dāng)某個(gè)項(xiàng)目的主要材料變更時(shí)，實(shí)際上這個(gè)項(xiàng)目就已經(jīng)跟著變更成一個(gè)新的項(xiàng)目了，也就是說(shuō)，也就是說(shuō)情況B應(yīng)該包含了情況C，因此合同上單獨(dú)把情況C分開(kāi)是不嚴(yán)密的，容易造成理解上的異議。

    理解了上面A\\B\\C之間的關(guān)系，就不難知道了，對(duì)于同一個(gè)梁構(gòu)件來(lái)講，當(dāng)混凝土從C20變更為C40時(shí)應(yīng)該屬于情況B，按新增項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式考慮。

    實(shí)際上工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)是“項(xiàng)目特診描述”，梁的混凝土由C20變成C40的 當(dāng)然是屬于新增項(xiàng)目了

     

    2015-02-15 21:08:02 

  • 這肯定是專用條款的內(nèi)容，有歧義就看大家怎么理解了

    2015-02-15 20:23:35 

  • 第a條中的類似項(xiàng)目該如何確定單價(jià)，比如原清單有C20商品砼梁，新增項(xiàng)目有C40商品砼梁，那么是直接執(zhí)行第c條還是直接把C20的單價(jià)替換成C40而不單獨(dú)列項(xiàng)調(diào)整價(jià)差     應(yīng)該重新組價(jià)，組價(jià)后需要建設(shè)單位或者建設(shè)單位委托的咨詢部門(mén)認(rèn)定

    可以理解為第c條不同就是第a條中類似項(xiàng)目單價(jià)的具體調(diào)整方式么？  不是   第c條是否僅針對(duì)原投標(biāo)清單中的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)的，新增項(xiàng)目是否執(zhí)行？ 

    a條中套用不同定額，但定額人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)相同的情況是不是很少？幾乎沒(méi)有

     

    2015-02-14 16:17:31 

  •    第a條中的類似項(xiàng)目該如何確定單價(jià)，比如原清單有C20商品砼梁，新增項(xiàng)目有C40商品砼梁，那么是直接把C20的單價(jià)替換成C40而不單獨(dú)列項(xiàng)調(diào)整價(jià)差，不可以理解為第c條就是第a條中類似項(xiàng)目單價(jià)的具體調(diào)整方式么，第c條是僅針對(duì)原投標(biāo)清單中的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)的，新增項(xiàng)目不能執(zhí)行。a條中人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)相同的情況就是同一子目。不能直接執(zhí)行第c條，c條主要針對(duì)不影響工程質(zhì)量情況下的材料替換。

    2015-02-14 17:57:14 

  •  c、若分部分項(xiàng)工程量清單中某項(xiàng)目的材料發(fā)生變更，綜合單價(jià)不作調(diào)整，單獨(dú)列項(xiàng)調(diào)整材料價(jià)差。

    這種方法操作簡(jiǎn)便，但材料無(wú)法取費(fèi)，材料變更同材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)不一樣，應(yīng)該等閑組價(jià)；

     a、投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中已有相同或類似的工程項(xiàng)目，其綜合單價(jià)按報(bào)價(jià)清單中相同或類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算；類似工程項(xiàng)目指：組價(jià)中套用相同定額計(jì)價(jià)的項(xiàng)目或雖套用不同額定，但定額人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)相同的項(xiàng)目。 b、若投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中沒(méi)有相同或類似的項(xiàng)目，綜合單價(jià)確定辦法為：由承包人變更事項(xiàng)發(fā)生后7日內(nèi)提出適當(dāng)變更價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行；或者是按定額及相關(guān)文件組價(jià)后下浮8%（主要材料除外）執(zhí)行；主要材料若投標(biāo)文件中有的，按投標(biāo)文件執(zhí)行；若投標(biāo)文件中沒(méi)有的，按發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)執(zhí)行；

    這兩條說(shuō)的是組價(jià)原則，“或者是按定額及相關(guān)文件組價(jià)后下浮8%（主要材料除外）執(zhí)行”這句話不知道出自哪條規(guī)范；

    2015-02-14 20:38:12 

  • 你好：施工合同約定的條款必須執(zhí)行。

    2015-02-14 16:14:20 

  • 不可以理解為第c條就是  第a條中類似項(xiàng)目單價(jià)的具體調(diào)整方式。第c條是針對(duì)原投標(biāo)清單中的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)的。

    新增項(xiàng)目若材料變更就沒(méi)有相似的清單項(xiàng)目，應(yīng)該按b條來(lái)執(zhí)行。

    2015-02-14 16:23:19 

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