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761135421@qq.com2434963 2015-08-26 18:05:38 | 河南省 土建 | 2087查看 6回答
再問一個關(guān)于可調(diào)價格的合同
1.招投標(biāo)用的清單模式,合同協(xié)議書簽證的合同價格模式是:可調(diào)價格;2.然后在專用條款里給了價格調(diào)整的范圍,還給了一個(合同價格、計量與支付)的說明,看下圖,那么這個可不可以按固定總價去進行結(jié)算?還是按固定單價進行結(jié)算? 3.接觸這種可調(diào)合同的次數(shù)比較少,解答完那個問題后誰能給我講解一下可調(diào)價格可能發(fā)生的幾種情況
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已采納你這個屬于可調(diào)單價合同。不是固定總價合同。首先寫明了是可調(diào)價格。注明了綜合單價的調(diào)整辦法,顯然是可調(diào)單價。如果是固定單價,除非變更單價是不變的。簽訂可調(diào)合同,是因為工程量或價格存在不確定因素。
2015-08-27 15:25:02
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根據(jù)合同約定,這個屬于固定綜合單價合同,也就是工程量據(jù)實結(jié)算;材料價格施工單位需要承擔(dān)5%的風(fēng)險,也就是說材料價格在市場價漲跌5%以內(nèi)不予調(diào)整,超過5%以后只調(diào)整超過部分;比如市場價是投標(biāo)時漲幅的7%,那么材料價格只調(diào)整(7-5)%,就是這個意思。
2015-08-26 18:21:09
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你好:按合同約定,超過部分可以調(diào)整主要材料價差。
2015-08-26 18:23:16
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你這合同是清單招標(biāo),工程量按實結(jié)算,單價為固定綜合單價。所以結(jié)算無法按固定總價操作。
注意所有固定單價、固定總價都是有調(diào)整情形的。
1、固定總價(工程包干價):合同外內(nèi)容可以重新組價,并可高于原投標(biāo)價
2、固定單價:合同約定可調(diào)情形(通常有政策調(diào)整、人工材料波動、變更項目、合同外項目、清單特征不符、清單工程量偏差等)
2015-08-27 11:58:09
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建議看一下當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行合同范本的通用條款相關(guān)約定。
參考一下:
(5)承包人重新提出的綜合單價及措施項目費依據(jù)現(xiàn)行的計價依據(jù)計算,人工單價、材料單價、機械單價、費率等按承包人投標(biāo)時的數(shù)值;沒有可參照的數(shù)值時,按當(dāng)時省工程造價管理機構(gòu)代表政府發(fā)布的人工、材料、設(shè)備、機械市場價格信息、計價方法確定。
(6)人工單價、材料單價、機械單價變動在±3%內(nèi)時,綜合單價、措施項目費不變;變動超過±3%時,超過部分用差價調(diào)整相應(yīng)的綜合單價、措施項目費。
(7)人工單價、材料單價、機械單價的基期價格以基準(zhǔn)日的省工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格為準(zhǔn),現(xiàn)行價格以當(dāng)月省工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格為準(zhǔn)。
2015-08-27 12:15:54
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http://blog.fwxgx.com/articles/344026
這里有你想學(xué)習(xí)的所有知識,包括合同問題。
2015-08-27 11:43:00
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