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dzhch0325 2015-09-18 09:17:58 | 廣東省 土建 | 2885查看 4回答
如何有理有據(jù)拆分清單工程造價中的勞務(wù)人工成本
接到一個涉及工程造價糾紛的鑒定,簡況如下:一個樓盤的施工方,把接到的施工標(biāo)段拆分成泥工,鐵工,木工等,然后進(jìn)行勞務(wù)分包。中途跟泥工班組出現(xiàn)糾紛,合作破裂,目前需要對已完成工程量進(jìn)行造價鑒定。施工方與泥工班主達(dá)成的是按建筑面積核算,如250元/m2,泥工班主只負(fù)責(zé)提供泥工,負(fù)責(zé)現(xiàn)場跟砼相關(guān)工程,不涉及臺班機(jī)械,模板等。后來出現(xiàn)糾紛后,泥工班主對核算單方造價不認(rèn)可,最大問題是雙方都沒有鑒定合法清晰的勞務(wù)合同,所以現(xiàn)在需要權(quán)威合理的方法對這部分泥工造價進(jìn)行鑒定。初步的處理思路對現(xiàn)場已完工工程,進(jìn)行泥工相關(guān)的工程量計量,然后按13清單計價,匯總?cè)瞬臋C(jī)后,只取綜合工日人工費(fèi)(不含機(jī)械臺班的人工費(fèi)),這樣取費(fèi)是因?yàn)檫@個費(fèi)用與現(xiàn)場實(shí)際情況比較吻合,泥工班,只提供勞務(wù),沒有規(guī)費(fèi)和稅金,可能會在人工總費(fèi)用的基礎(chǔ)上適當(dāng)加上按地區(qū)的管理費(fèi)率和一定的利潤。 我的問題是:1.這種方法是否有依據(jù),有沒有一定的權(quán)威性,這個造價鑒定,正常會走司法程序;2.上面的處理思路是否還有更多的注意點(diǎn)(如是否用定額計價方式更合理一些);3.有沒有更合理,更科學(xué),更能容易為多方接受的處理方式?謝謝!
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目前:施工中都是按建筑面積計算主體人工價格,主要在合同中約定施工范圍。沒有施工的如何扣除要明確。
2015-09-18 09:55:30
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看到這種大段的描述,我可以理解你的急迫心情,不過連法官都斷不清的案例,人怨別指望這里能有神仙為你指路,最大的收獲就是通過這一案例作為反思。
2015-09-18 10:02:56
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最好的處理方式參照當(dāng)?shù)貏趧?wù)分包中各項(xiàng)工作的市場價格進(jìn)行結(jié)算。
2015-09-18 10:42:31
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若是泥工是包清工,要對現(xiàn)場已完工的泥工完成的工程量進(jìn)行計量,而后套取定額,提出定額人工費(fèi)后,再按人工費(fèi)總額計取管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。這樣作比較合理。
首次提交 2024-05-09 12:19:36 最近修改2024-05-09 12:20:13 (修改過1次)
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