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小張 2015-10-30 10:28:55 | 黑龍江省 土建 | 9782查看 6回答
招標(biāo)清單量大于實(shí)際施工量時(shí)可以重新組價(jià)嗎?
我現(xiàn)在干的這個(gè)活是按清單招標(biāo),當(dāng)時(shí)投標(biāo)是五千多萬(wàn)中的標(biāo),招標(biāo)文件上說(shuō)是土方有強(qiáng)風(fēng)化和花崗巖,所以投標(biāo)時(shí)就把這塊的單價(jià)做高了,其它單價(jià)壓低了,施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)根本沒(méi)有這兩項(xiàng),在這就損失了將近三百萬(wàn),而且施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)招標(biāo)清單量大了很多,個(gè)別單項(xiàng)工程招標(biāo)量與實(shí)際量相差50%還多,比如招標(biāo)中閥板是按1.5米算的,后甲方要求按1米做,這個(gè)工程做下來(lái)連三千萬(wàn)都達(dá)不到,我發(fā)現(xiàn)清單描述的不是很清楚,咱們投標(biāo)時(shí)套項(xiàng)也有問(wèn)題,實(shí)際施工用的都是商砼,但投標(biāo)文件上套價(jià)一部分用的商砼,還有一部分用的是現(xiàn)澆,商砼的材料價(jià)格是400,投標(biāo)文件上泵送也沒(méi)做,現(xiàn)澆的砼才275,鋼筋和砼,模板是三大項(xiàng),鋼筋價(jià)格報(bào)低了,砼價(jià)格也低,模板量也少,投標(biāo)時(shí)因?yàn)楣こ塘看笏詥蝺r(jià)都?jí)旱暮艿?,現(xiàn)在是單價(jià)低,工程量少,現(xiàn)在這個(gè)活處于賠的狀態(tài),按這種情況咱們能要求重新組價(jià)嗎?現(xiàn)在甲方意思只要你說(shuō)的有依據(jù)就同意給找,現(xiàn)在這么大的缺,除了走法律程序,有沒(méi)有別的辦法
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答:總的來(lái)講你們這個(gè)標(biāo)做的不怎么樣。就你提出的問(wèn)題我覺(jué)得可以從合同和招投標(biāo)文件中找找
對(duì)你們有利的條款。
1)看看合同中(或者招投標(biāo)文件)對(duì)清單工程量和實(shí)際工程量的偏差出現(xiàn)是否有調(diào)整綜合單價(jià)的的專門條款。
如果有 那么對(duì)實(shí)際工程量比清單工程量減少的項(xiàng)目綜合單價(jià)可以調(diào)整原來(lái)的綜合單價(jià)
2)看看合同是否有材料單價(jià)可以調(diào)整的相關(guān)條款,如果有的話是否可以通過(guò)證明市場(chǎng)材料漲價(jià)超過(guò)合同約定的范圍而可以調(diào)整材料單價(jià)。
3)走法律程序你們沒(méi)有足夠的理由還是不能得到補(bǔ)償?shù)?,而且反而?huì)把甲乙方關(guān)系弄僵,再說(shuō)訴訟還要有費(fèi)用支出
我建議現(xiàn)在既然“現(xiàn)在甲方意思只要你說(shuō)的有依據(jù)就同意給找”,那么你們應(yīng)該仔細(xì)的從招投標(biāo)文件、合同條款等內(nèi)容中去找找
對(duì)你們有利的東西作為依據(jù),從而來(lái)和甲方協(xié)商爭(zhēng)取得到一定的補(bǔ)償
2015-10-30 14:19:40
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歸根結(jié)底就是投標(biāo)失誤想在后期找補(bǔ),難度很大,我要是老板,這么大的基數(shù),一定花大價(jià)錢請(qǐng)個(gè)高人幫他挽回?fù)p失,畢竟1%就是50W,足夠支付高人工資了。
2015-10-30 13:01:11
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錢不是問(wèn)題,關(guān)鍵是我們需要從這件事中得到教訓(xùn),這是最重要的財(cái)富。一般來(lái)講,招標(biāo)時(shí),一定要勘查現(xiàn)場(chǎng),另外一定要對(duì)招標(biāo)文件中產(chǎn)生懷疑或搞不清的地方,提出來(lái),作為答疑文件,讓甲方答疑,因?yàn)榇鹨墒峭稑?biāo)文件的一部分,是有法律效力的。例如,如果發(fā)現(xiàn)土風(fēng)化或花崗巖產(chǎn)生懷疑,就應(yīng)該在答疑提問(wèn)中提出“如果在實(shí)際施工中沒(méi)有發(fā)生土風(fēng)化或花崗巖這些影響投標(biāo)總價(jià)極大的分部分項(xiàng)”,則要考慮重新對(duì)其他分項(xiàng)重新組價(jià)。還有一點(diǎn)就是,投標(biāo)時(shí),一定要對(duì)工程量大,單價(jià)高的子目,重點(diǎn)研究。因?yàn)楝F(xiàn)在的咨詢機(jī)構(gòu)都是跟甲方是一伙的,他們吃甲方的,聽(tīng)甲方的,做標(biāo)書時(shí),故意增加沒(méi)有的子目,且單價(jià)高,所以,水份很大??墒堑阶詈?,減去這些烏有的東西,總造價(jià)就很低了。這是常見(jiàn)的貓膩。希望你也能夠獲得教訓(xùn)。
2015-10-30 14:11:17
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現(xiàn)在招標(biāo)機(jī)構(gòu)為了把自己的風(fēng)險(xiǎn)最小化,一般招標(biāo)清單的部分工程量都要比圖紙計(jì)算量大,特別是土方,投標(biāo)時(shí)一定要仔細(xì)計(jì)算。
招標(biāo)文件上為石方,招標(biāo)清單描述上也為石方嗎?如果清單描述為土方,你套定額無(wú)論是石頭還是土都不會(huì)扣費(fèi)用;如果清單描述為石方,實(shí)際為土方,這個(gè)就得看和甲方溝通情況。至于工程量,前期應(yīng)該有清單核算的過(guò)程,投標(biāo)不仔細(xì)造成的虧損是施工方領(lǐng)導(dǎo)決策問(wèn)題,得不到太多法律支持
2015-10-30 14:11:02
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關(guān)于工程量差很多這個(gè)問(wèn)題能否調(diào)整綜合單價(jià)要看合同的約定,如果合同約定工程量增加或減少的范圍就可以調(diào)整,例如標(biāo)準(zhǔn)的施工合同一般約定增加或減少10%以外的工程量可以重新組價(jià)。
2015-10-30 14:19:32
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1:如合同的砼、鋼筋、等為暫定價(jià)可調(diào)如是固定價(jià)不可調(diào),只能協(xié)商解決。
2:如合同總價(jià)和結(jié)算清單總價(jià)差超過(guò)15%原清單無(wú)效,重新組價(jià)計(jì)算。
2015-10-31 05:54:52
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