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FlodySukxy 2015-11-27 10:12:24 | 江蘇省 土建算量GCL2013 | 3286查看 3回答
關(guān)于甲方隨意變更工程量清單的問題
外墻抹灰及保溫原本是屬于我方清單施工內(nèi)容,現(xiàn)甲方下發(fā)聯(lián)系單因外墻保溫做法變更為了后期施工界面清晰,現(xiàn)將外墻保溫交由幕墻單位來做(其實(shí)就是替換了清單里的保溫材料,本質(zhì)上是幕墻工程的清單里也有外墻保溫而且價(jià)格比我們低),從維護(hù)自身利益出發(fā),我方不同意,但甲方拿出了合同,相關(guān)條款確實(shí)賦予甲方這樣的權(quán)利(見照片),就這一件事,作為現(xiàn)場總承包方該如何應(yīng)對才能取得應(yīng)得的權(quán)益和利益。
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從合同約定看,甲方有權(quán)利變更,也有權(quán)利調(diào)整工程量,但要看看合同上是否還有,甲方有權(quán)利對總包合同內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)行再分包的約定,這個(gè)問題要分兩種情況處理
第一,如果甲方有對合同內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)行分包的權(quán)利。那就可以讓幕墻單位施工保溫層,但甲方要支付總包的幕墻施工配合費(fèi),因?yàn)樗每偘哪_手架和垂直運(yùn)輸設(shè)備
第二,甲方如果沒有對合同內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)行再分包的權(quán)利,那甲方只能因?yàn)椴牧献兓薷木C合單價(jià),但不能讓幕墻單位代替總包進(jìn)行保溫層施工。
本著友好合作的態(tài)度,如果甲方非要讓幕墻單位施工保溫層,那可以由甲方出面,邀請幕墻單位和總包簽注一個(gè)三方協(xié)議,明確相互間的職責(zé)和費(fèi)用承擔(dān)事宜。
2015-11-27 10:41:49
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沒辦法的,甲方掌握主動權(quán),更何況就算是不平等條約,施工單位也是認(rèn)可了的
2015-11-27 10:21:03
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未經(jīng)總包方同意,分拆工程項(xiàng)目給其它單位施工屬于違約行為;從合同條款規(guī)定看:甲方可以調(diào)整工程量,掉換主材屬于改變項(xiàng)目特征的行為,甲方或設(shè)計(jì)單位應(yīng)出變更,施工由原投標(biāo)方執(zhí)行。
2015-11-27 10:28:51
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