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zhangweiwu1234
2015-12-29 11:14:06
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河南省
土建
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16798查看
7回答
關于入戶花園是否計算建筑面積，，
本工程入戶花園三面是墻，一面是欄桿，上有頂蓋，該如何計算建筑面積？13規(guī)范規(guī)定，在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積，本例屬于這種情況么？怎么判定是否屬于主體結構？砌體墻是主體結構么？
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本工程入戶花園三面是墻，一面是欄桿，上有頂蓋，該如何計算建筑面積？13規(guī)范規(guī)定，在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積，本例屬于這種情況么？怎么判定是否屬于主體結構？砌體墻是主體結構么？
入戶花園應該比較接近門斗或者門廊了，應該只能計算一半的建筑面積的
2015-12-29 12:30:07
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你好：層高在2.1米以上的全部計算建筑面積。
2015-12-29 11:52:04
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如果主體結構外墻以內的且層高超過2.1米應計算全面積，如果在主體結構外墻以外，按陽臺的計算規(guī)則計算建筑面積
2015-12-29 12:56:38
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工程入戶花園三面是墻，一面是欄桿，上有頂蓋，計算建筑面積按一半計算（參照陽臺建筑面積計算）；
2015-12-29 14:33:16
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親，入戶花園三面是墻，一面是欄桿，上有頂蓋，計算建筑面積按其頂板水平投影面積的1/2計算（見GB/T50353-2013）建筑面積計算規(guī)則第2.0.19和3.0.16的說明；
陽臺面積的計算，主體結構內的陽臺，按其結構外圍水平面積計算全面積，主體結構是指墻體或柱（框架柱或構件柱）。
希望對你有幫助。
2015-12-29 15:28:22
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1.有永久性頂蓋無圍護結構，算一半
2.建筑物外圍有圍護結構的落地窗，門斗，挑廊，走廊，檐廊，按圍護結構外圍水平投影面積計算，2.2m以上計算全面積，不足2.2m計算一半。
上面所述為有圍護結構所以要看層高。2.2m以上計算全面積，不足計算一半
2015-12-29 16:35:24
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無永久維護，應按折半計算
2018-06-29 16:56:10
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