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寧靜以致遠(yuǎn)
2016-05-03 13:45:10
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湖北省
其他專業(yè)
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8回答
此飄窗是否計(jì)算建筑面積
此飄窗未突出外墻
問題補(bǔ)充：窗戶內(nèi)側(cè)如果沒做這個(gè)窗臺板，計(jì)算建筑面積是沒有爭議的；現(xiàn)在多做了這個(gè)內(nèi)側(cè)窗臺板，反而不計(jì)算建筑面積。不太合乎情理
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建筑面積計(jì)算規(guī)則規(guī)定此飄窗不能計(jì)算建筑面積，這實(shí)際上是一個(gè)假飄窗，是房地產(chǎn)商利用建筑面積計(jì)算規(guī)則特意設(shè)計(jì)的。目的：1、施工單位不能計(jì)算建筑面積減少因建筑面積產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；2、銷售時(shí)不計(jì)算建筑面積避免銷售稅。3、讓利于購房者便于銷售（購房者可將下方假窗臺拆除）。吃虧的是施工單位。
2016-05-04 11:28:18
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只算至外墻只算至外墻
2016-05-03 14:19:02
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這不是飄窗，只是普通墻上的窗。
2016-05-03 14:29:41
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不計(jì)算面積。計(jì)算規(guī)則中說明：窗臺高度小于45mm，且飄窗凈高大于或等于21.m時(shí)，才能計(jì)算建筑面積。其它情況的飄窗不計(jì)算建筑面積。
2016-05-03 14:34:58
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需要計(jì)算 建筑面積
2016-05-03 14:21:29
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未凸出的飄窗是要計(jì)算建筑面積的
2016-05-03 14:16:21
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1、這不是飄窗，就是里面做了一個(gè)窗臺。飄窗是凸出外墻的窗戶。這個(gè)應(yīng)該正常計(jì)算建筑面積。
2、飄窗定義見下圖截圖一：
3、飄窗建筑面積計(jì)算規(guī)則分析，見截圖二。
2016-05-03 14:40:53
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您好：這個(gè)建筑面積按照樓層正常規(guī)則計(jì)算即可，這個(gè)不是飄窗就是多了一塊窗臺板。
2016-05-06 17:04:11
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