關(guān)于四川2008年9月前后結(jié)算人工費調(diào)整問題

四川省2008年9月后執(zhí)行新的人工費調(diào)整（9月前是67%。9月后是74%），但是2008年9月1日以前開工，但未竣工的工程，按結(jié)算工程量分段執(zhí)行。問題來了，人工費調(diào)整分段執(zhí)行這個能理解，但是工程在2008年年底投標(biāo)，執(zhí)行四川2004定額，當(dāng)時文件規(guī)定的人工費調(diào)整系數(shù)是67%，實際投標(biāo)時給了業(yè)主優(yōu)惠，調(diào)整系數(shù)是按50%組價；那么2008年9月以后的調(diào)整系數(shù)是74%，結(jié)算時是不是同樣要按比例給業(yè)主優(yōu)惠，也就是結(jié)算執(zhí)行的人工費調(diào)整系數(shù)應(yīng)該是：74%×（50%÷67%）=55.22%。 也就是2008年9月1日以后實際完成的分部分項工程的人工費合計是100萬，那么應(yīng)該增加的人工費就是：100萬÷150%×55.22%-100萬=3.48萬。 這樣理解對不對？問題補充：100萬÷150%×155.22%-100萬=3.48萬，應(yīng)該是這個打錯了哈 川建價發(fā)〔2008〕37號“此次批準(zhǔn)的人工費調(diào)整幅度和零星工作項目人工單價從2008年 9月1日起與《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》配套執(zhí)行，2008年9月1日以前開工，但未竣工的工程，按結(jié)轉(zhuǎn)工程量分段執(zhí)行。人工費調(diào)整的計算基礎(chǔ)是定額人工費，調(diào)整的人工費不作為計取其他費用的基礎(chǔ)（定額測定費和稅金除外）。”也就是造價站都說可以調(diào)整，只是不知道怎么調(diào)整

目前開發(fā)商結(jié)算方式

目前我們做的開發(fā)商的工程，開發(fā)商要求的結(jié)算方式就是，竣工后按實結(jié)算，工程量套用四川09定額，材料價按施工期間的材料加權(quán)平均值進入，人工費的調(diào)整也是按施工期間的規(guī)定的人工費調(diào)整費率進入。目前我們用了一棟樓工程量套用09定額材料按信息價調(diào)整，然后我們做了一個成本分析，就是實際做完這棟樓人工材料機械管理等等的成本，最后分析出的成本已經(jīng)高于09定額套出的總價。請問我們的這種結(jié)算方式最后是不是應(yīng)該會虧。目前有的接開發(fā)商的工程也是這樣的結(jié)算方式而且還降點，那豈不是更虧，難道09定額的水平就這么低嗎。（希望四川的造價朋友幫忙回答一下呢）問題補充：工程量沒有漏項，因為工程量已經(jīng)經(jīng)過三方算過（甲乙雙方和咨詢公司），并且核對了工程量的。此工程是修建材市場，都是兩層樓，相當(dāng)于我們只做框架結(jié)構(gòu),并且砌體都是很少，所以裝飾只有很少的抹灰和內(nèi)墻膩子，天棚膩子，首層有80地坪，外墻裝飾分包，防水分包。安裝工程量也很少，單方造價只有55元，結(jié)構(gòu)和少量裝飾單方595元，我們自己測算的結(jié)構(gòu)和裝飾成本就要750。（我們自己測算成本是這樣的，比如實際包鋼筋，模板、混凝土、外架、塔機、是多少錢一個平方等等，管理費，臨設(shè)臨電等等的攤銷，還有實際材料要多少，材料量用的定額工程量

清水模板問題

老師：我項目在施工過程中遇到以下幾個問題，請指導(dǎo)如何處理？ 1、施工圖明確指明地下室天棚為清水模板，清單項目特征及招標(biāo)文件都未反映出清水模板，是否認為清單漏項？ 2、施工圖要求二遍，清單項目特征為一遍，施工單位認為漏項。應(yīng)按四川省2009清單計價相關(guān)定額增加一遍，或按清單組價中有類似價滿刮膩子一遍套用？ 3、清單項目特征只描述為平板瓦，對于它的規(guī)格、品牌部未做任何描述。施工圖指向西南03J201-2，而西南03J201-2又說品種、規(guī)格詳設(shè)計。是否可以組價？ 4、清單措施（二）無模板超高費，清單說明、項目特征對此項未做任何描述，是否為漏項？ 5、施工圖中有小于400的各類型短肢墻，工程量計算規(guī)則是否歸結(jié)為異形柱？ 6、規(guī)費基數(shù)按分部分項人工費計算，正確不？問題補充：補充：1、清單項目特征及招標(biāo)文件均未提出清水模板，描述為”1.截面尺寸:詳圖 2.運距:場內(nèi)外運輸投標(biāo)人自行考慮 3.基層處理:刷隔離劑、清理雜物 4.綜合單價內(nèi)應(yīng)包含模板支架費及模板的安拆、維修、維護、運輸?shù)认嚓P(guān)費用“，但清單給的是平方米，而不是項？ 2、增加一遍為重新組價？ 3、項目特征這樣寫：”1.瓦品種、規(guī)格、品牌、顏色:平板瓦 2.防水材料種類:兩道m(xù)厚SBS改性瀝青防水涂料(另列)“，個人理解：這是個循環(huán)怪圈的問題，那個組了，那個就賠的多，無規(guī)格，無型號。組高了，有控制價，組低了，

人工費的計算問題

1.四川09定額中A.A土石方工程說明中規(guī)定：樁間挖土方工程量不扣除樁所占體積，按每根樁增加普工0.6工日計算。 2.該定額總說明中規(guī)定：編制設(shè)計概算 施工圖預(yù)算 招標(biāo)控制價時，凡定額規(guī)定的增減用工的單價按工程所在地區(qū)調(diào)整后的人工單價計算。 3.關(guān)于成都市等18個市、州2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復(fù)中規(guī)定：成都市區(qū)建筑人工費調(diào)整幅度為77% 比如：AA0002人工挖土方子目，此定額子目的人工費是82.6元/10m3，而工程中有一個樁，那么按照規(guī)定增加普工0.6工日，按第3條規(guī)定，人工費=82.6*（1+0.77）=146.20元，按第1條和第2條，增加的人工費=0.6*146.2=87.72元，那么如果定額工程量是10m3，組成綜合單價的人工費=146.2+87.72=233.92元/10m3 請問專家，這樣的計算方式正確否？謝謝問題補充：我所在的四川地區(qū)使用的是清單計價定額，只有組成綜合單價的人工費 材料費 機械費 綜合費，看不出來挖10m3土所需的人工工日消耗量，在總說明中倒是說明了普工35元，這樣推算出人工工日消耗量=82.6/35=2.36工日，不知道對不對。根據(jù)公式： (2.36+0.6)*35*(1+0.77)=183.37元

關(guān)于碎石樁組價及施工問題求教！

現(xiàn)有一碎石樁施工，我現(xiàn)在不知道具體的成孔方法，如果施工材料的碎石同意按照60元單價計算，我想請教各位老師一下幾個問題： 1、碎石樁組價報價，主要應(yīng)該考慮哪些方面的施工因素，如果單從定額來看，單價可能是死的，但是實際施工現(xiàn)場的那些因素會影響施工報價（比如與你是否外運，碎石回填的密實度等）這些在和甲方談判時是否應(yīng)該提出來，會影響組價高低； 2、如果用水沖振動成孔，然后灌注碎石定額應(yīng)該套用哪個或者哪幾個子目？ 3、除了水沖振動成孔，能否采用沖孔、鉆孔等成孔方法？ 另外介紹下我的情況，我是四川的，目前在河北有個大概200萬米的碎石樁項目（樁徑600mm）需要報價，目前不知道具體施工方案，馬上回去現(xiàn)場踏勘！我想知道在現(xiàn)場踏勘后河甲方陶盤單價的時候需要注意哪些問題，碎石樁報價需要考慮哪些因素？