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大森林
2016-10-29 10:57:18
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河北省
其他專業(yè)
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5回答
總包結(jié)算時(shí)，簽證變更等增加的費(fèi)用一般占合同價(jià)比例為多少？
地產(chǎn)項(xiàng)目，總包為總價(jià)包死+簽證變更費(fèi)用，這個(gè)簽證變更的費(fèi)用一般占合同價(jià)比例為多少？有沒有做成控的同行統(tǒng)計(jì)過的？或者有什么經(jīng)驗(yàn)可以分享，希望大家探討一下。問題補(bǔ)充：我這只是針對(duì)總包來說，對(duì)于其他小工程大可不必，總包算是整個(gè)項(xiàng)目中最大的支出，對(duì)于他的費(fèi)用預(yù)測(cè)與控制對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目來說影響挺大。同樣可以通過對(duì)總包的費(fèi)用統(tǒng)計(jì)對(duì)設(shè)計(jì)方、現(xiàn)場(chǎng)管理有一定的折射反應(yīng)，成控只是被動(dòng)的統(tǒng)計(jì)或者事后結(jié)算，但是這個(gè)費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)對(duì)下一個(gè)項(xiàng)目會(huì)有很好的指導(dǎo)性，對(duì)成本費(fèi)用預(yù)測(cè)有很大作用，同樣對(duì)設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)管理對(duì)下一個(gè)項(xiàng)目的查漏補(bǔ)缺也很有督促性。
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你好：需要看具體設(shè)計(jì)變更及簽證，一般控制在5%以內(nèi)。
2016-10-29 14:25:51
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沒有比例，實(shí)事求是。
2016-10-29 16:14:54
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地產(chǎn)項(xiàng)目，總包為總價(jià)包死+簽證變更費(fèi)用，這個(gè)簽證變更的費(fèi)用一般占合同價(jià)比例為5%左右的，一般是沒有什么經(jīng)驗(yàn)可以分享的，就是要實(shí)事求是，如果前期設(shè)計(jì)圖紙比較好，簽證就會(huì)少的。
2016-10-31 12:18:08
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地產(chǎn)項(xiàng)目，總包為總價(jià)包死+簽證變更費(fèi)用，這個(gè)簽證變更的費(fèi)用一般占合同價(jià)比例，每個(gè)公司的要求不一樣，這主要看圖紙的設(shè)計(jì)完善度是否高，若圖紙的完善度高，簽證可以控制在1%以內(nèi)，若圖紙的完善度不高，簽證的費(fèi)用可以高達(dá)100%，等于重做，一般的地產(chǎn)公司都會(huì)控制在3%--5%之間，我們公司這2種情況都有
2016-10-31 12:02:51
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這個(gè)沒有比例。有多有少。
圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出來，誰知道以后會(huì)發(fā)生什么事情，誰又知道要怎么改。
這個(gè)沒必要太過細(xì)的分析，據(jù)實(shí)結(jié)算就行了。只要是合理的，不管多少比例，都要結(jié)算給對(duì)方。
2016-10-31 13:12:16
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