裝飾工程類別劃分的問題

我咨詢下工程項目裝飾工程類別的問題，該項目總建筑面積約為48000m2，其中車庫面積約6600m2、車庫上1-4層商業(yè)8300m2、4層以上辦公樓建筑面積約9960m2、4層以上住宅樓建筑面積234830m2；該項的裝飾裝修類別應(yīng)該按幾類劃分？ 主要就是想問問4層以上住宅樓和車庫的裝飾類別是執(zhí)行2類還是3類？ 該項目應(yīng)該把裝飾肢解開取費嗎？問題補充：住宅樓層高28，辦公樓18層

山東省工程類別劃分

請問，山東省工程類別的劃分，是以一個單項工程為標(biāo)準(zhǔn)，還是一整個項目為標(biāo)準(zhǔn)？如：一個民用建筑工程，混凝土結(jié)構(gòu)，共3棟住宅樓，每棟樓建筑面積1萬平，總建筑面積3萬平，那么這個工程的“建筑工程類別”屬于三類還是一類呢？2022-08-08 09:31:44 補充請問，這種大型群體住宅，地下是連體車庫，這種情況工程類別應(yīng)該如何劃分？每個樓棟單獨計取、車庫單獨計取？還是整個項目整體計?。?/a>

20層剪力墻結(jié)構(gòu)，1.1萬平方米，山東，建筑工程和裝飾工程單方造價多少合理

地上20層，地下1層，筏板基礎(chǔ)，預(yù)應(yīng)力管樁，剪力墻結(jié)構(gòu)，1.1萬平方米，山東，建筑工程和裝飾工程單方造價多少是合理的，我現(xiàn)在是3074，這樣可以么

山東定額中裝飾工程取費問題

裝飾定額取費說明中，民用建筑中的公用建筑，包括綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、圖書館等建筑的裝飾工程類別，均按二類工程確定。我想咨詢大家一個問題，就是比如說那種1-3層商鋪，4-10是小公寓，11-至25層是辦公的那種，算民用建筑中的公用建筑么？

老師您好！您答復(fù)的關(guān)于裝飾工程類別如何劃分我已看到。還有個問題麻煩您一下。

如您說的一樣不屬于一二類的裝飾工程都是三類工程。我已經(jīng)跟施工方解釋過了。因為這個牽扯到結(jié)算數(shù)額多一些，一類與三類差了大概三十幾萬，施工單位硬說他們這個裝飾工程屬于一類，而我又拿不出很明確的類別劃分。就像“不屬于一二類的裝飾工程都是三類工程”這樣明確的語句在《山東省建設(shè)工程費用組成及計算規(guī)則》里面沒有，而2017年新執(zhí)行的《山東省建設(shè)工程費用組成及計算規(guī)則》里面很明確的把工業(yè)裝飾工程劃分為二星級酒店執(zhí)行三類。所以這個問題我很困惑，老師有好的解決辦法嗎？請指點！謝謝