(1)采用固定綜合單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：合同履行期間國(guó)家政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)和材料、人工、機(jī)械等價(jià)格上下浮動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)（合同另有約定的除外），承包人可以或者應(yīng)該預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)以及通用條款和招標(biāo)文件明示或暗示的其他風(fēng)險(xiǎn)等均由承包人自行承擔(dān)。施工措施費(fèi)、其它措施費(fèi)包干，不因工程量的變動(dòng)而變動(dòng)（可根據(jù)招標(biāo)文件的相關(guān)條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整）。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：

1）工程量清單范圍內(nèi)的工程量偏差、清單漏項(xiàng)和設(shè)計(jì)變更部分的工程量，根據(jù)實(shí)際的竣工圖、竣工資料和工程量清單相同的計(jì)算規(guī)則按實(shí)結(jié)算調(diào)整。

2）單價(jià)按中標(biāo)的綜合單價(jià)結(jié)算。清單漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證新增的部分，投標(biāo)書中有相同子目的，按相同子目的價(jià)格執(zhí)行；有相似子目的，按相似子目換算后的價(jià)格調(diào)整；投標(biāo)書無相同或相似子目時(shí)的計(jì)算方法：消耗量按《海南省房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2011）、《2008年海南省裝飾裝修工程綜合定額》、《2008年海南省安裝工程綜合定額》執(zhí)行，裝飾人工單價(jià)按     元/工日、安裝人工單價(jià)按    元/工日進(jìn)入直接費(fèi)，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按《海南省房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2011）、《2008年海南省裝飾裝修工程綜合定額》、《2008年海南省安裝工程綜合定額》規(guī)定計(jì)算，材料價(jià)按原投標(biāo)書或發(fā)包人核定價(jià)（投標(biāo)書中無相同材料）計(jì)取，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按中標(biāo)價(jià)相同的費(fèi)率水平。