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海綿 2020-03-02 17:49:02 | 湖北省 土建預(yù)算計(jì)價(jià)軟件GCCP土建計(jì)量GTJ | 1574查看 2回答
預(yù)算與結(jié)算
如圖所示,文字內(nèi)容均來自施工合同及招標(biāo)文件截圖,有幾個(gè)問題想請(qǐng)教各位師傅,
1,我剛到項(xiàng)目不久,項(xiàng)目開工以來預(yù)算對(duì)量的工作好像是由一直甲方委托的咨詢單位與施工方委托的咨詢單位來做,但是具體對(duì)的怎么樣,我也不清楚,根據(jù)對(duì)方下來的文件,扣減是很多,我們項(xiàng)目上不同意這個(gè)扣減的版本。但是現(xiàn)在項(xiàng)目快完工,根據(jù)圖二第一條,結(jié)算時(shí)已完成預(yù)算核對(duì)的圖紙內(nèi)容不予調(diào)整,這個(gè)施工圖預(yù)算根本沒有對(duì)下來,我怎么報(bào)結(jié)算資料呢,這個(gè)對(duì)量原來一直是由咨詢單位來經(jīng)手,現(xiàn)在好像是由于資金問題,咨詢單位就不管了,就沒有下文了,我怎么來處理這個(gè)施工圖預(yù)算,由于是模擬清單招標(biāo),很多量都是虛量,我現(xiàn)在即便是要核對(duì)施工圖預(yù)算,我跟誰對(duì)呢?是跟甲方對(duì),還是跟甲方委托的咨詢單位造價(jià)人員對(duì)呢?老板也沒跟我講,我自己用廣聯(lián)達(dá)把整個(gè)項(xiàng)目全部做完了,但是對(duì)方使用的魯班,我是用的廣聯(lián)達(dá),沒有人來對(duì),這個(gè)量沒有意義呀,我也不能保證我算的就一定對(duì)啊,別人不一定認(rèn)可的啊。
2,根據(jù)圖一,他結(jié)算造價(jià)是用施工圖預(yù)算造價(jià)+設(shè)計(jì)變更造價(jià),問題是每一份設(shè)計(jì)變更都要出一個(gè)變更造價(jià)么?因?yàn)樽兏容^多,有些結(jié)構(gòu)方面的變更,各種各樣都有,如果直接按并入竣工圖的方法,按竣工圖來建模出量,就直接把他放一起了,就等同于是施工圖預(yù)算+設(shè)計(jì)變更造價(jià)了,就省去了算2次的麻煩,而且分成施工圖預(yù)算+設(shè)計(jì)變更造價(jià)2此算的話還算的不準(zhǔn),因?yàn)樯婕暗揭恍╀摻畹腻^固,結(jié)構(gòu)尺寸改變,相應(yīng)的砌體,模板,抹灰,天棚,樓地面等等都發(fā)生了改變,就很麻煩
所以想請(qǐng)教各位師傅有沒有什么建議和意見,更好的方法來處理這個(gè)事情,
萬分感謝!
2020-03-02 17:59:42 補(bǔ)充
我想問的是他說結(jié)算階段已核對(duì)完成施工圖預(yù)算的圖紙內(nèi)容不予調(diào)整,問題是加入3月份簽的合同開工,6月份完成施工圖預(yù)算某棟樓的C30混凝土是100方,然后7月份施工到這棟樓時(shí)下變更了,這一項(xiàng)的C30少了,變成了80方,那他結(jié)算時(shí)他甲方不扣我的量么?從領(lǐng)取中標(biāo)通知書后3個(gè)月就得完成施工圖預(yù)算,不代表他這個(gè)圖紙就釘死了不改啊,實(shí)際上這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更非常多,那么他下了變更后實(shí)際變少的量他結(jié)算時(shí)不扣么?固定綜合單價(jià)合同結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變這個(gè)沒爭(zhēng)議,他量不是據(jù)實(shí)調(diào)整么?那變更后我增加的量我辦簽證和設(shè)計(jì)變更履行表,
而且我不明白他為什么要把這個(gè)東西分開,分成施工圖預(yù)算+設(shè)計(jì)變更造價(jià)+現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用+發(fā)包人另行委托的項(xiàng)目,為什么不能用 按 (根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工的)竣工圖據(jù)實(shí)結(jié)算工程量*投標(biāo)綜合單價(jià)+現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用+發(fā)包人另行委托的項(xiàng)目
唉,新手一枚,有不足的地方,還請(qǐng)各位師傅悉心指導(dǎo),萬分感謝
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沒有核對(duì)下來,也只能是按預(yù)算的報(bào),但你的項(xiàng)目情況看,也是會(huì)遇到困難,只能是雙方協(xié)商后續(xù)的解決方式,否則就只能是走法律途徑了。
2020-03-02 17:53:28
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1、因?yàn)轭A(yù)算對(duì)量沒有完成,沒有確認(rèn)。則你所示的1就無法執(zhí)行?,F(xiàn)在你就按竣工圖做結(jié)算就可以的。
2、和老板溝通下,明確目前的主要工作,是做預(yù)算要進(jìn)度款還是做項(xiàng)目結(jié)算整體對(duì)帳。確定后就聯(lián)系甲方確認(rèn)和誰對(duì),雙方確認(rèn)計(jì)算范圍和適用軟件,再行工作。
3、至于具體預(yù)算加簽證,還是整體計(jì)算,就要考慮當(dāng)時(shí)合同簽證的下浮率和變更的金額與原清單造價(jià)的取舍了。如果覺得按清單包的造價(jià)比按竣工圖計(jì)算要高,就可以決定了。
2020-03-02 18:06:20
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