建筑面積計(jì)算規(guī)則:凈高超過2.1米的部位應(yīng)計(jì)算全面積，凈高在1.2米至2.1米的部位就計(jì)算1/2面積，凈高不足1.2米的部位不計(jì)面積。

凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應(yīng)汁算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。 在算閣樓建筑面積首先要區(qū)分開哪些是不算面積的范圍，然后可應(yīng)用軟件中劃線分隔的辦法區(qū)分開算面積的部分，把不算面積的部分刪除。

答： 建筑面積計(jì)算規(guī)范講解 一九九五年，建設(shè)部在頒發(fā)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD-101-95）的同時(shí)，發(fā)布了《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》（土建工程GJDGZ-101-95），其中含“建筑面積計(jì)算規(guī)則”（以下簡稱舊規(guī)則）。 一九九五年至二OO五年，相隔十年時(shí)間，我國建筑市場經(jīng)濟(jì)得以長足的發(fā)展，城市建設(shè)日新月異，房地產(chǎn)業(yè)蒸蒸日上，建筑的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新施工方法層出不窮。舊面積計(jì)算規(guī)則顯然不適應(yīng)建筑技術(shù)發(fā)展的需要，與現(xiàn)實(shí)的“以人為本”的建筑理念有著明顯的差距。為此，對(duì)舊規(guī)則進(jìn)行較大的修改、補(bǔ)充、完善是非常必要的。 這次隨國家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2003《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的編制，對(duì)舊規(guī)則進(jìn)行了修改，并根據(jù)建設(shè)部的要求將“建設(shè)面積計(jì)算規(guī)則”作為國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制定。以便對(duì)新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算進(jìn)行規(guī)范。所以出臺(tái)了GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，下面就該規(guī)范的編制給同志們作個(gè)介紹。 一、編制依據(jù) （一）GJDGZ-101-95《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》（土建工程）第二章“建筑面積計(jì)算規(guī)則”。 （二）GB/T17986-2000《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》。 （三）GB50096-1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》。 （四）建設(shè)部建住房[2002]74號(hào)《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》。 （五）近幾年建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)發(fā)展的實(shí)際情況。 二、編制原則 （一）堅(jiān)持市場經(jīng)濟(jì)的原則：把建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)（包括計(jì)劃統(tǒng)計(jì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)，施工建設(shè)）與銷售適當(dāng)?shù)亟Y(jié)合起來。 （二）堅(jiān)持以人為本的原則：人們生產(chǎn)、生活中經(jīng)常和能夠正?；顒?dòng)的建筑空間與人們不能夠正?；顒?dòng)的建設(shè)空間加以區(qū)別。 （三）堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù)的原則：業(yè)主必要的經(jīng)?；顒?dòng)的建筑空間計(jì)算建筑面積，屬于為社會(huì)提供服務(wù)的（如：道路組成部分的過街樓底層等）不計(jì)算建筑面積。 （四）堅(jiān)持計(jì)算規(guī)范應(yīng)有合理性、連貫性和統(tǒng)一性的原則（如：坡屋頂包括單層、多層的坡屋頂，和場館看臺(tái)下的建筑空間均作為坡屋頂來處理）。 （五）補(bǔ)充、完善新的建設(shè)技術(shù)的面積計(jì)算，適應(yīng)建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)發(fā)展的需要。 三、編制內(nèi)容及說明 建筑面積計(jì)算規(guī)范共分三章，第一章總則、第二章術(shù)語、第三章計(jì)算建筑面積的規(guī)定。 （一）總則 建筑面積計(jì)算規(guī)則制定的目的，作用及適用范圍。這個(gè)適用范圍：新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。 （二）術(shù)語 對(duì)規(guī)則中有關(guān)詞匯給予明確的定義，以便正確計(jì)算建筑面積。如：勒腳、層高、凈高、永久性頂蓋、圍護(hù)性幕墻、裝飾性幕墻、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、飄窗等等加以解釋和界定。 （三）計(jì)算建筑面積的規(guī)定 1．規(guī)范規(guī)定單層建筑物計(jì)算建筑面積應(yīng)具備的高度，多層建筑物計(jì)算建筑面積應(yīng)具備的層高；坡屋頂計(jì)算建筑面積應(yīng)具備的凈高；計(jì)算建筑面積應(yīng)具備和圍護(hù)結(jié)構(gòu)及永久性頂蓋。 2．計(jì)算全面積的范圍 計(jì)算全面積的范圍，應(yīng)該是人們生產(chǎn)、生活中經(jīng)常活動(dòng)和保證人們能夠正?；顒?dòng)的建筑空間。 （1）人們經(jīng)?；顒?dòng)的建筑高層或?qū)痈?、凈高? （2）有擋風(fēng)遮雨的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 （3）有保證人們正常活動(dòng)的永久頂蓋。 （四）折算面積的范圍 設(shè)計(jì)加以利用，但層高或凈高不能完全滿足人們正?；顒?dòng)的建筑空間；或不能完全起擋風(fēng)遮雨作用的無圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有永久性頂蓋的建筑空間，計(jì)算一半的建筑面積。 （五）不計(jì)算建筑面積的范圍 1．人們不經(jīng)常活動(dòng)或不能夠提供人們正?；顒?dòng)的建筑空間，如：凈高過低，或無永久性頂蓋的建筑物部分，或設(shè)備部分（如：上人扶梯、滾道等）； 2．成公共道路的組成部分（過街樓的過道等）； 3．突出在建筑物外的裝飾性的構(gòu)配件等。

利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應(yīng)汁算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。 你用虛墻把不同高度的房間分隔出來,然后分別定義面積計(jì)算規(guī)則,分別點(diǎn)上就行了

根據(jù)定額規(guī)定，凈高超過2.1米的計(jì)算全面積，凈高在1.2~2.1米的計(jì)算1/2面積，凈高小于1.2米的部分不計(jì)面積。

按建筑面積的計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。

這要看檐高里下一層地面多高，一般情況下不可能超過2.2m的，不計(jì)算建筑面積。

答:當(dāng)層高超過2.2米時(shí),按全面積計(jì)算,如果低于2.2到1.2之間,按一半進(jìn)行計(jì)算,低于1.2米時(shí),不計(jì)算建筑面積.

如果不是閣樓，而是六層上的屋面板為坡屋面，那就計(jì)算整個(gè)六層的建筑面積，如果是閣樓當(dāng)層高超過2.2米時(shí)，按全面積計(jì)算，如果低于2.2到1.2之間，按一半進(jìn)行計(jì)算，低于1.2米時(shí)，不計(jì)算建筑面積。

一般坡屋面是不計(jì)算建筑面積的 只有超過當(dāng)?shù)囟~計(jì)算規(guī)則要求，才可以計(jì)算

按定額說明和清單計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行！

斜屋面頂板下表面至樓面的凈高超過2.1米的部位應(yīng)按房屋外墻（如有保溫層也應(yīng)計(jì)入）以內(nèi)的水平投影面積計(jì)算全面積；凈高在1.2米至2.1米的部位應(yīng)按房屋外墻（如有保溫層也應(yīng)計(jì)入）以內(nèi)的水平投影面積計(jì)算1/2面積；凈高不足1.2米的部位不計(jì)面積。