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江海之嬌
2008-08-16 10:16:32
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江蘇省
其他專業(yè)
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10回答
建筑面積及板歸類問題j
圖中所示陽臺(tái) 建筑面積按3.0.18“建筑物的陽臺(tái)。不論凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算”故建筑面積算一半； 陽臺(tái)面積計(jì)算（砼）按計(jì)算規(guī)則（8）“陽臺(tái)雨篷按伸出外墻的水平投影面積。”故不計(jì)算為陽臺(tái) 不知理解是否正確，請(qǐng)高手解答 計(jì)算規(guī)則為山東消耗量定額，建筑面積為國標(biāo)規(guī)范。
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已采納“建筑物的陽臺(tái)，不論凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算”建筑面積只能算一半.但計(jì)算造價(jià)時(shí)應(yīng)按陽臺(tái)面積計(jì)算“陽臺(tái)雨篷按伸出外墻的水平投影面積?！贝藭r(shí)投影面積只能計(jì)算墻間凈面積,套用陽臺(tái)定額,若寬度大于1.5M時(shí),按有梁板計(jì)算套用相關(guān)定額子目. 圖示情況建筑面積按陽臺(tái)算一半虧了,但開發(fā)商和設(shè)計(jì)人員又定為陽臺(tái),就看審計(jì)的站在哪邊講話了.
2008-08-16 10:55:35
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向你圖中的陽臺(tái)，實(shí)際上就是凹陽臺(tái)，建筑面積就應(yīng)該算一半，其他工程量可以按梁、板、柱分別計(jì)算。
2008-08-18 15:24:45
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“建筑物的陽臺(tái)，不論凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算”故建筑面積算一半按新的建筑面積規(guī)范是對(duì)的，）“陽臺(tái)雨篷按伸出外墻的水平投影面積?！惫什挥?jì)算為陽臺(tái)，也是對(duì)的
2008-08-16 10:23:54
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可以這樣離解...
2008-08-16 10:30:08
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你這樣計(jì)算是正確的。
2008-08-16 10:34:28
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你理解的是對(duì)的，最新的計(jì)算方法就是這樣的。
2008-08-16 10:38:58
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要看什么情況、小于1、5可以不算，但是大于1、5必須分開來算。
2008-08-16 10:43:24
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你的理解正確;另外你的這個(gè)陽臺(tái)有三面圍護(hù),差不多快成房間了,更應(yīng)該算了.
2008-08-16 10:48:01
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你提供的圖來看，設(shè)計(jì)只是在此處提供了陽臺(tái)的功能，并不是真正意義的可以算半面積的陽臺(tái)，這種形式可以理解為大開口落地窗。 應(yīng)該算全面積。
2008-08-16 10:49:03
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建筑物的陽臺(tái)，不論凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算”故建筑面積算一半按新的建筑面積規(guī)范是對(duì)的，）“陽臺(tái)雨篷按伸出外墻的水平投影面積?！惫什挥?jì)算為陽臺(tái)，只要看你下一層同位置有房間了，沒有就要計(jì)算，有就不計(jì)算。
2008-08-16 10:54:24
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