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af 2008-09-28 09:36:53 | 河北省 其他專業(yè) | 1265查看 5回答
有誰知道辦公樓裝飾裝修工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?以及玻璃幕
有誰知道辦公樓裝飾裝修工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?以及玻璃幕墻設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
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已采納(一)公共建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工作內(nèi)容: 一、本標(biāo)準(zhǔn)所指范圍是各類公共建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì),所指設(shè)計(jì)費(fèi)是公共建筑裝飾裝修工程從方案初步設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)的各階段工作內(nèi)容及單項(xiàng)設(shè)計(jì)方案工作內(nèi)容的收費(fèi); 二、投資方在公裝工程立項(xiàng)的過程中投資金額不明確的,設(shè)計(jì)費(fèi)以公裝工程的建筑面積為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算(單位面積為平方米)。其上、下的浮動(dòng)調(diào)整額度可根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的復(fù)雜程度而定(見表一); 表一 按公裝工程建筑面積收取設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 建 筑 面 積 收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 工 程 種 類 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/㎡) 1000㎡ 以下 5000㎡ 以下 5000㎡以上 施工技術(shù)配合費(fèi)及軟裝飾配置費(fèi) A 四、五星級(jí)酒店、賓館及類似等級(jí)的夜總會(huì)、 高級(jí)會(huì)所、高級(jí)餐廳、高級(jí)公寓、高級(jí)美容院、豪華游輪、音樂廳、園林綠化等項(xiàng)目 100~200 80~150 50~100 50~100 B 三星級(jí)酒店、賓館及類似等級(jí)的影劇院、辦公樓、游樂場(chǎng)、俱樂部、航空港、咖啡廳、餐廳、營(yíng)業(yè)廳、商場(chǎng)、園林綠化等各類項(xiàng)目 80~150 50~100 30~80 30~60 C 二星級(jí)以下酒店、賓館及類似等級(jí)的辦公樓、園林綠化、圖書館、商場(chǎng)、餐廳等項(xiàng)目 80 60 40 20~40 注:本表不含未經(jīng)設(shè)計(jì)的配套產(chǎn)品,設(shè)計(jì)單位若未參加施工技術(shù)配合,則不收取施工技術(shù)配合費(fèi)。 三、投資方對(duì)裝飾工程已經(jīng)有明確投資金額的,也可按工程設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度以裝飾項(xiàng)目總投資為基數(shù)的3%~6%的比例額度收取設(shè)計(jì)費(fèi)用(見表二); 表二 按公裝工程總投資收取設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 類 別 工 程 種 類 設(shè)計(jì)費(fèi)(%) 施工技術(shù)配合費(fèi)及軟裝飾配置費(fèi)(%) A 四、五星級(jí)酒店、賓館及類似等級(jí)的夜總會(huì)、高級(jí)會(huì)所、高級(jí)餐廳、高級(jí)公寓、高級(jí)美容院、豪華游輪、音樂廳、園林綠化等項(xiàng)目 6 3 B 三星級(jí)酒店、賓館及類似等級(jí)的影劇院、辦公樓、游樂場(chǎng)、俱樂部、航空港、咖啡廳、餐廳、營(yíng)業(yè)廳、商場(chǎng)、園林綠化等各類項(xiàng)目 5 1.5 C 二星級(jí)以下酒店、賓館及類似等級(jí)的辦公樓、園林綠化、圖書館、商場(chǎng)、餐廳等項(xiàng)目 4.5 0.5 注:設(shè)計(jì)費(fèi)及施工技術(shù)配合費(fèi)以該施工工程總造價(jià)(不含未經(jīng)設(shè)計(jì)的配套產(chǎn)品費(fèi))為計(jì)算基數(shù)。設(shè)計(jì)單位若不參加施工技術(shù)配合則不收取施工技術(shù)配合費(fèi)。 四、公裝工程單項(xiàng)方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以該項(xiàng)工程裝飾裝修設(shè)計(jì)費(fèi)總額為計(jì)算基數(shù),分別按本標(biāo)準(zhǔn)表一、表二中所列A、B、C工程類別設(shè)計(jì)費(fèi)的50%收??; 五、公裝工程各設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容: 1、初步設(shè)計(jì)階段(方案概念設(shè)計(jì)收總設(shè)計(jì)費(fèi)的40%) (1)平面布置圖 (2)彩色方案效果圖 (3)總體設(shè)計(jì)說明 (4)主要設(shè)計(jì)說明 2、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段(方案深化設(shè)計(jì)收總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%) (1)平面布置/局部平面圖 (2)天棚布置/照明平面布置圖 (3)地面拼花圖 (4)立面圖 (5)設(shè)計(jì)說明 3、施工圖設(shè)計(jì)階段(收總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%) (1)設(shè)計(jì)說明及施工工藝說明 (2)材料表、門表、燈具表、家具表 (3)平面布置圖 (4)地面拼花圖 (5)天棚布置/照明平面布置圖 (6)剖面圖 (7)主要施工節(jié)點(diǎn)大樣圖 (8)照明線圖平面布置圖/系統(tǒng)圖 (9)插座線路/系統(tǒng)圖 (10)主材選樣表(給排水平面布置/系統(tǒng)圖視具體情況定) 3、單項(xiàng)方案設(shè)計(jì)工作內(nèi)容(收總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%) (1)平面布置圖 (2)立面圖 (3)天棚布置圖 (4)彩色方案效果圖 (5)總體設(shè)計(jì)說明 (6)主要設(shè)計(jì)說明 (二)住宅裝飾裝修設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工作內(nèi)容: 一、本標(biāo)準(zhǔn)所指范圍是各類住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)。所指設(shè)計(jì)費(fèi)是住宅裝飾裝修工程從方案初步設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)的各階段工作內(nèi)容的收費(fèi)。 二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):住宅裝飾裝修設(shè)計(jì)費(fèi)原則上以住宅建筑面積(平方米)為基數(shù)進(jìn)行收取 按住宅裝飾裝修工程建筑面積收取設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 類別 等 級(jí) 設(shè)計(jì)費(fèi)(元/㎡) 備注 AA 樣板房 別墅 150-280 包含軟裝飾的配置設(shè)計(jì) A 高級(jí)住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)師 80-100 B 住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)師 50 C 一般住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)師 30 二、住宅裝飾裝修工程各設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容 1、初步設(shè)計(jì)階段(方案概念設(shè)計(jì)收總設(shè)計(jì)費(fèi)60%) (1)平面布置圖 (2)彩色方案效果圖 (3)總體設(shè)計(jì)說明 (4)主要設(shè)計(jì)說明 2、施工圖設(shè)計(jì)階段(收總設(shè)計(jì)費(fèi)40%) (1)設(shè)計(jì)說明及施工工藝說明 (2)平面布置圖 (3)地面拼花圖 (4)天棚布置圖 (5)剖面圖 (6)關(guān)鍵部位大樣圖 (7)照明及家電線路布置圖 (8)生活上、下水管管路圖 (9)主要材料表 你可以加我給你傳過去,一粘貼就亂了
2008-09-28 09:53:22
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國家2002年有個(gè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的文件,一般設(shè)計(jì)都是按造價(jià)來收費(fèi),現(xiàn)在裝修收費(fèi)卻相差太遠(yuǎn),各地都不一樣,辦公樓裝修設(shè)計(jì)有的200元/平方,也有免費(fèi)設(shè)計(jì)的,當(dāng)然前提是能中標(biāo)施工。玻璃幕墻也一般是施工單位設(shè)計(jì)的,但要經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)院蓋章認(rèn)可。
2008-09-28 09:41:43
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收費(fèi)哪還按有什么標(biāo)準(zhǔn)呀,誰的關(guān)系好就讓誰設(shè)計(jì),聽說本地一家公建裝修設(shè)計(jì)費(fèi)要200萬,就是一個(gè)普通的廣播電視樓。建筑面積好像1萬多一點(diǎn)吧。
2008-09-28 10:04:38
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建議你找?guī)准以O(shè)計(jì)單位來談就好了,或者有設(shè)計(jì)和施工一體的,那么設(shè)計(jì)費(fèi)就免了,工程給他就可以了。
2008-09-28 10:13:58
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根據(jù)設(shè)計(jì)定額確定.
2008-10-04 14:36:47
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