江蘇2014定額取費(fèi)18層建筑帶連通地下室怎么地上地下分別怎么取費(fèi)？

工程地點(diǎn)江蘇昆山工程建筑面積：地上建筑面積：約56192.0㎡；地下建筑面積：約16376㎡.工程承包范圍：1#-9#樓及連通地下室，施工圖范圍內(nèi)土建、安裝工程。    2#、3#、4#、5#、6#、7#樓 18層 沿高53.1m8#、9# 樓    17層 沿高50.15m1#樓18層 沿高53.1m(單獨(dú)地下室一層 其中地下室面積313.7m2,地上面積5421m2)2#3#4#5#6#7#8#9#樓地下室與大地下室連通16376m2(其中主樓下面是3599m2,無主樓部分為12777m2)請(qǐng)江蘇的大俠們幫幫忙分別怎么取費(fèi)？2-8#樓地下室與大地下室連通怎么取費(fèi)？

工程類別劃分問題

一、學(xué)校工程，有地下室（含人防地下室）。地上為裝配式框架結(jié)構(gòu)、地下為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。地上部分為一連通整體，地下有兩個(gè)不連通地下室，建筑面積分別為9904平方米與620平方米，總建筑面積為4.5萬平方米。請(qǐng)問1、該建筑地下室是單獨(dú)取費(fèi)還是與地上一起取費(fèi)，2、如單獨(dú)取費(fèi)，應(yīng)該取幾類工程？二、江蘇省建筑與裝飾定額中，10-118聚合物水泥 防水涂料 一布四涂，具體為多厚？施工圖中為3厚聚合物水泥防水涂料是否需要調(diào)整人工與材料含量？

建設(shè)工程類別取定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

1、有地下室的多層建筑（七層以內(nèi)）、有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有地下室，但不是人防地下室的小高層、高層建筑，只有當(dāng)處于層數(shù)或檐口高度的臨界值時(shí)可以高套一類。 2、多棟建筑物下有連通的地下室時(shí)，地上的多棟建筑物的工程類別確定原則同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面積在10000m2以下的，按建筑工程二類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，在10000m2以上的，按建筑工程一類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。 其中：有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有人防地下室的小高層、高層建筑，如果下面共用有人防地下室時(shí)（人防是局部區(qū)域）， 那地下室上面的樓棟全部高套一類，還是僅人防所對(duì)應(yīng)的區(qū)域高套一類？ 比如：1～3#樓是共用連通的二層地下室，在負(fù)二層有部分人防區(qū)域，該人防區(qū)域?qū)?yīng)的是3#樓的位置。其余區(qū)域?yàn)榉侨朔绤^(qū)域?，F(xiàn)地下室單列工程，1～3#樓地上各單列工程。1#樓按費(fèi)用定額應(yīng)取二類。如果按該規(guī)定應(yīng)為二類還是一類？ 謝謝

工程類別的劃分

1、有地下室的多層建筑（七層以內(nèi)）、有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有地下室，但不是人防地下室的小高層、高層建筑，只有當(dāng)處于層數(shù)或檐口高度的臨界值時(shí)可以高套一類。 2、多棟建筑物下有連通的地下室時(shí)，地上的多棟建筑物的工程類別確定原則同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面積在10000m2以下的，按建筑工程二類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，在10000m2以上的，按建筑工程一類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。 其中：有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有人防地下室的小高層、高層建筑，如果下面共用有人防地下室時(shí)（人防是局部區(qū)域）， 那地下室上面的樓棟全部高套一類，還是僅人防所對(duì)應(yīng)的區(qū)域高套一類？ 比如：1～3#樓是共用連通的二層地下室，在負(fù)二層有部分人防區(qū)域，該人防區(qū)域?qū)?yīng)的是3#樓的位置。其余區(qū)域?yàn)榉侨朔绤^(qū)域?，F(xiàn)地下室單列工程，1～3#樓地上各單列工程。1#樓按費(fèi)用定額應(yīng)取二類。如果按該規(guī)定應(yīng)為二類還是一類？

帶人防地下室的工程類別

1、有地下室的多層建筑（七層以內(nèi)）、有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有地下室，但不是人防地下室的小高層、高層建筑，只有當(dāng)處于層數(shù)或檐口高度的臨界值時(shí)可以高套一類。 2、多棟建筑物下有連通的地下室時(shí)，地上的多棟建筑物的工程類別確定原則同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面積在10000m2以下的，按建筑工程二類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，在10000m2以上的，按建筑工程一類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。 其中：有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有人防地下室的小高層、高層建筑，如果下面共用有人防地下室時(shí)（人防是局部區(qū)域）， 那地下室上面的樓棟全部高套一類，還是僅人防所對(duì)應(yīng)的區(qū)域高套一類？ 比如：1～3#樓是共用連通的二層地下室，在負(fù)二層有部分人防區(qū)域，該人防區(qū)域?qū)?yīng)的是3#樓的位置。其余區(qū)域?yàn)榉侨朔绤^(qū)域?，F(xiàn)地下室單列工程，1～3#樓地上各單列工程。1#樓按費(fèi)用定額應(yīng)取二類。如果按該規(guī)定應(yīng)為二類還是一類？