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昵昵 2021-06-22 18:13:51 | 廣東省 土建 | 8800查看 1回答
單價(jià)合同,約定執(zhí)行工程量清單規(guī)范,甲方結(jié)算時(shí)違反強(qiáng)制條文,采用投標(biāo)工程量結(jié)算
(3)當(dāng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證導(dǎo)致工程量減少及結(jié)算時(shí)工程量的減少在 5%以外時(shí),設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及減少超出 5%部分工程量的綜合單價(jià)按照以下方法確定:
①工程量清單報(bào)價(jià)存在相同的項(xiàng)目且該報(bào)價(jià)不低于標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià),則沿用;
②工程量清單報(bào)價(jià)存在相同的項(xiàng)目且該報(bào)價(jià)低于標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià),則按標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)的計(jì)算方法按本條第(4)點(diǎn)約定。
③工程量清單報(bào)價(jià)存在類(lèi)似的項(xiàng)目,且該報(bào)價(jià)不低于標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià),則按該報(bào)價(jià)換算。換算時(shí),管理費(fèi)、利潤(rùn)水平保持原報(bào)價(jià)不變。
④工程量清單報(bào)價(jià)中相同項(xiàng)目存在多個(gè)報(bào)價(jià)的,取最有利于發(fā)包人的報(bào)價(jià)。
⑤工程量清單報(bào)價(jià)中沒(méi)有相同或類(lèi)似項(xiàng)目的,有定額可套用的項(xiàng)目,則按標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)執(zhí)行;沒(méi)有定額可套用的項(xiàng)目,參照標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)的計(jì)算方法,由承包人提供詳細(xì)的單價(jià)分析,經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人審核后執(zhí)行。
甲方結(jié)論:綜上得出,舉例某清單合同工程量為1000m,當(dāng)結(jié)算增加100m時(shí),該清單的合價(jià)=(1000+50)*合同單價(jià)+50*合同單價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)對(duì)比后取低者的單價(jià)。相反當(dāng)結(jié)算減少900m時(shí),該清單的合價(jià)=(1000-50)*合同單價(jià)-850*合同單價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)對(duì)比后取高者的單價(jià),工程量至0為止。不倒扣。
即采用以下公式:S=Q0*P0 -(Q0-Q1)*max(P0,P1);
S——調(diào)整后分部分項(xiàng)工程費(fèi);
Q0——招標(biāo)工程量(合同工程量);
Q1——實(shí)際完成工程量;
P0——中標(biāo)價(jià)(合同價(jià));
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單價(jià)合同一般合同都有寫(xiě)著按實(shí)結(jié)算。。所以說(shuō)按投標(biāo)量結(jié)算是不合理的。
至于單價(jià)換算問(wèn)題得看合同約定,合同約定需要調(diào)整的就調(diào)整。如果合同只約定按清單規(guī)范的話,那不建議執(zhí)行。實(shí)操作過(guò)程中合同并沒(méi)有百分百按清單規(guī)范執(zhí)行,這個(gè)你們可以復(fù)核清單和合同
2021-06-22 18:38:57
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