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woody314 2009-03-01 20:16:54 | 河北省 計(jì)價(jià)軟件GBQ4.0 | 5261查看 16回答
清單結(jié)算時(shí),政策性的文件如人工費(fèi)調(diào)整,可以重新組價(jià)或另行調(diào)整嗎?
07年底投的標(biāo),08年5月1日人工費(fèi)調(diào)整了,年底工程完工,現(xiàn)在做結(jié)算,按說工程量清單的綜合單價(jià)不允許調(diào)整,但是政策性的文件變化,我的綜合單價(jià)可以調(diào)整嗎?或者我按照變更單獨(dú)記取人工費(fèi)的價(jià)差可以嗎??問題補(bǔ)充:合同中沒有約定政策性變化調(diào)整項(xiàng)目,并明確指出結(jié)算時(shí)只有三項(xiàng)內(nèi)容可以調(diào)整:1變更簽證;2暫定價(jià)部分;3工程量與實(shí)際相差太大。沒說政策性調(diào)整不調(diào)整的事兒。 而且我個(gè)人認(rèn)為,清單的組價(jià)并沒有要求投標(biāo)單位依據(jù)03定額或別的定額,你可以使用自己的企業(yè)定額,那么你的人材機(jī)都是你企業(yè)的實(shí)際消耗量了,這個(gè)跟政策文件要求人工費(fèi)調(diào)增沒有關(guān)系了(政策文件要求依據(jù)是03定額) 大伙給分析分析! (我是乙方,我想調(diào)整人工費(fèi)。)
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已采納1.對(duì)于人工費(fèi)調(diào)整:先看合同對(duì)于政策文件有沒有規(guī)定調(diào)整,若沒有提到,我認(rèn)為可以調(diào)整,但調(diào)增部分按差價(jià)補(bǔ)充就行。
2009-03-02 10:59:25
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已采納因?yàn)槭峭稑?biāo)工程,工程量清單的綜合單價(jià)是不能調(diào)整的。一般情況下,綜合單價(jià)是根據(jù)施工圖、定額(含企業(yè)定額)、現(xiàn)場(chǎng)情況、市場(chǎng)情況、企業(yè)自身情況、并且考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)等綜合確定的單價(jià),綜合單價(jià)不可調(diào)整。 根據(jù)你的說法合同規(guī)定的調(diào)整范圍沒有說政策性調(diào)整的內(nèi)容,但是也沒說不可以調(diào)整,那么能否調(diào)增人工費(fèi)就必須與發(fā)包人進(jìn)行協(xié)商,將文件的情況給發(fā)包人講清楚,如果能夠征得發(fā)包人的同意則可以進(jìn)行政策性調(diào)整(含人工費(fèi)),否則還是不能調(diào)整。
2009-03-02 11:30:41
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已采納補(bǔ)充一點(diǎn):07年還沒有實(shí)行新的08清單計(jì)價(jià)規(guī)范,所以08年新清單規(guī)范對(duì)于人工費(fèi)屬于政策性的規(guī)定范圍內(nèi)是可以調(diào)整的,但是工程實(shí)際是03清單規(guī)范下的定義,這樣人工費(fèi)就不能調(diào)整了,只能用項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)補(bǔ)充了。
2009-03-02 12:23:59
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已采納個(gè)人認(rèn)為08年5月1日之后完成的工程量可以調(diào)整,既然雙方在合同中沒有約定政策性調(diào)整方面的問題,就應(yīng)該按政策執(zhí)行.
2009-03-02 08:17:58
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已采納清單結(jié)算時(shí),政策性的文件如人工費(fèi)調(diào)整,可以重新組價(jià)或另行調(diào)整嗎? 1:我認(rèn)為不可以調(diào)整。 2:綜合單價(jià)是不允許的,因?yàn)?,投?biāo)方投標(biāo)時(shí)其價(jià)格是自行確定的,包括人工費(fèi),應(yīng)考慮價(jià)格上漲等市場(chǎng)因素,價(jià)格上漲是綜合單價(jià)投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 3:如果采用的是定額計(jì)價(jià),是可以調(diào)整的。 4:08年5月1日之后完成的工程量可以調(diào)整,既然雙方在合同中沒有約定政策性調(diào)整方面的問題,就應(yīng)該按政策執(zhí)行.
2009-03-02 08:29:10
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已采納如果是清單綜合計(jì)價(jià),我認(rèn)為不可以調(diào)整,這些就是索要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。如果在標(biāo)書或施工合同中有約定調(diào)整范圍,在超過范圍部分可以調(diào)整。
2009-03-02 10:07:38
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已采納我覺得不可以調(diào)整的!祝你成功!
2009-03-02 08:42:20
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已采納我個(gè)人認(rèn)為是不可以調(diào)整的。 綜合單價(jià)是不允許的,因?yàn)?,投?biāo)方投標(biāo)時(shí)其價(jià)格是自行確定的,包括人工費(fèi),應(yīng)考慮價(jià)格上漲等市場(chǎng)因素,價(jià)格上漲是綜合單價(jià)投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 如果采用的是定額計(jì)價(jià),是可以調(diào)整的。
2009-03-01 20:21:49
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已采納關(guān)于這個(gè)問題,人工費(fèi)是可以調(diào)整的 陜建價(jià)發(fā)[2007]22號(hào) 1.陜西省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程量清單計(jì)價(jià)安全文明施工措施費(fèi)及綜合人工單價(jià)的通知 陜建發(fā)[2007]232號(hào) 各設(shè)區(qū)市建設(shè)局(建委、規(guī)劃局)、楊凌示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)局,各有關(guān)單位: 為了貫徹《財(cái)政部、國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局關(guān)于印發(fā)<高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用財(cái)務(wù)管理暫行辦法>的通知》,同時(shí)由于建筑市場(chǎng)勞務(wù)實(shí)際價(jià)格增長(zhǎng)幅度較大,我廳決定對(duì)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全文明施工措施費(fèi)及綜合人工單價(jià)做如下調(diào)整: 一、調(diào)整標(biāo)準(zhǔn) 1. 安全文明施工措施費(fèi):房屋建筑工程由原分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1.4%調(diào)整為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和的2.6%;市政工程、園林綠化工程由原分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1.4%調(diào)整為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和的1.8%。 2. 綜合人工單價(jià):建筑工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程由原25.73元/工日調(diào)整為36元/工日;裝飾工程由原28.48元/工日調(diào)整為42元/工日。 二、調(diào)整辦法 1.安全文明施工措施費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用,標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后按規(guī)費(fèi)的計(jì)價(jià)程序計(jì)列。 2.綜合人工單價(jià)調(diào)整后,其調(diào)增部分招標(biāo)人在編制最高限價(jià)時(shí),分部分項(xiàng)工程與措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的組價(jià)按《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》4.2.2規(guī)定計(jì)入風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)是否參考自主確定。 三、執(zhí)行時(shí)間及有關(guān)規(guī)定 1、本《通知》從2008年1月1日起執(zhí)行。2008年1月1日以前未辦理竣工結(jié)算的工程,合同約定執(zhí)行國(guó)家調(diào)價(jià)政策的2008年1月1日以后完成的工作量執(zhí)行調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn),合同未約定的,是否調(diào)整及調(diào)整幅度由合同雙方商定。 2、本《通知》執(zhí)行之日起,依法可以不招標(biāo)的房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程不再以1999年《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》、2001年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額陜西省價(jià)目表》、2001年《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額陜西省價(jià)目表》及其配套的《費(fèi)用定額》作為新簽訂發(fā)承包合同的計(jì)價(jià)依據(jù)。 3、依法可以不招標(biāo)的房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,業(yè)主不采用工程量清單計(jì)價(jià)模式時(shí),參照2004年《陜西省建筑 裝飾工程消耗量定額》、《陜西省安裝工程消耗量定額》、《陜西省市政、園林綠化工程消耗量定額》及其配套的《價(jià)目表》、《參考費(fèi)率》和本《通知》規(guī)定編制工程預(yù)結(jié)算。 4、依法可以不招標(biāo),實(shí)行了定額計(jì)價(jià),2008年1月1日以前未辦理竣工結(jié)算的工程,合同約定執(zhí)行國(guó)家調(diào)價(jià)政策的,2008年1月1日以后完成的工作量執(zhí)行調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn),合同未約定的,是否調(diào)整及調(diào)整幅度由合同雙方商定。 四、本《通知》由陜西省建設(shè)工程造價(jià)總站負(fù)責(zé)解釋。 陜西省建設(shè)廳 二OO七年十一月三十日 關(guān)于貫徹《陜西省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程量清單計(jì)價(jià)安全文明施工措施費(fèi)及綜合人工單價(jià)的通知》有關(guān)規(guī)定的通知 陜建價(jià)發(fā)[2007]22號(hào) 各設(shè)區(qū)市建設(shè)工程造價(jià)管理站、楊凌示范區(qū)造價(jià)管理站、各有關(guān)單位: 為正確理解與貫徹《陜西省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程量清單計(jì)價(jià)安全文明施工措施費(fèi)及綜合人工單價(jià)的通知》(陜建發(fā)[2007]232號(hào))文件的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)作如下說明: 1. 依法可以不招標(biāo)的房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,業(yè)主不采用工程量清單計(jì)價(jià)模式時(shí),2008年1月1日起應(yīng)參照2004年《陜西省建筑裝飾工程消耗量定額》、《陜西省安裝工程消耗量定額》、《陜西省市政園林綠化工程消耗量定額》及其配套的《價(jià)目表》、《參考費(fèi)率》編制工程預(yù)結(jié)算,綜合人工單價(jià)調(diào)整后,調(diào)增部分列入差價(jià)。其計(jì)價(jià)計(jì)費(fèi)程序如下: (1) 一般土建工程、機(jī)械土石方工程、樁基工程、裝飾工程的計(jì)費(fèi)程序見附表一。 (2) 安裝工程、人工土石方工程、市政(安裝)工程、園林綠化工程的計(jì)費(fèi)程序見附表二。 (3) 市政(建筑)工程的計(jì)費(fèi)程序見附表三。 (4) 附表中有關(guān)術(shù)語的含義: 定額項(xiàng)目費(fèi)指消耗量定額中有列項(xiàng)(或補(bǔ)充列項(xiàng)),構(gòu)成工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)的合計(jì)。 定額工程費(fèi)指定額項(xiàng)目費(fèi)和相應(yīng)的管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)因素的合計(jì)。 定額措施項(xiàng)目費(fèi)指消耗量定額中有列項(xiàng)(或補(bǔ)充列項(xiàng)),發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面非本工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用的合計(jì)。 2. 依法可以不招標(biāo),實(shí)行了定額計(jì)價(jià),合同約定執(zhí)行國(guó)家調(diào)價(jià)政策,且以1999年《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》、2001年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額陜西省價(jià)目表》、2001年《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額陜西省價(jià)目表》及其配套《費(fèi)用定額》計(jì)價(jià)的工程,2008年1月1日以后完成的工作量中的安全文明施工措施費(fèi)及綜合人工單價(jià)按原合同約定的計(jì)費(fèi)程序執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn),綜合人工單價(jià)調(diào)整后,其調(diào)增部分列入差價(jià)。2008年1月1日以前完成的工作量仍按原約定執(zhí)行。 3. 依法可以不招標(biāo),實(shí)行了定額計(jì)價(jià),合同未約定的,是否調(diào)整及調(diào)整幅度由合同雙方商定。 陜西省建設(shè)工程造價(jià)總站 二○○七年十二月二十五日
2009-03-01 20:38:30
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已采納人工費(fèi)是可以調(diào)整的,新的清單計(jì)價(jià)規(guī)范明確規(guī)定,人工費(fèi)是不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用,是可以依據(jù)政策的變化進(jìn)行調(diào)整的
2009-03-01 20:45:13
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已采納這個(gè)問題主要看雙方合同約定的允許調(diào)整范圍,如果約定政策性變化屬于允許調(diào)整范圍,那就可以調(diào)整;如果約定對(duì)政策性變化不明確,則需與甲方協(xié)商解決;否則不可以調(diào)整。 如果變更項(xiàng)是已有清單項(xiàng)的量增減,也只能執(zhí)行原有綜合單價(jià);如果是新增項(xiàng)目,可以按新標(biāo)準(zhǔn)組價(jià)。
2009-03-01 20:45:50
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已采納我個(gè)人認(rèn)為:既然屬于政策性的調(diào)整,那么就應(yīng)該給予調(diào)整。這個(gè)沒有什么異議
2009-03-01 20:49:55
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已采納應(yīng)該根據(jù)合同做結(jié)算,合同中如果約定可以依據(jù)政策性變化調(diào)整就可以調(diào)整,如果沒有明確約定是否調(diào)整,可以和甲方協(xié)商,在施工結(jié)素前簽定補(bǔ)充協(xié)議,如果沒有,估計(jì)甲方不會(huì)給的,結(jié)算時(shí)再協(xié)商,甲方很難同意,不給是沒有錯(cuò)誤的.
2009-03-01 21:13:20
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已采納同意dahu觀點(diǎn)
2009-03-01 22:27:55
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已采納不能調(diào)整人工,合同中已經(jīng)明確調(diào)整項(xiàng)目可以調(diào)整,沒有提到的不能調(diào)整.
2009-03-01 22:53:14
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已采納按道理是不能調(diào)的,但是這種政策性的調(diào)整不知在你們的合同中是如何規(guī)定的,主要是看合同以及雙方進(jìn)行協(xié)商,個(gè)人認(rèn)為即使不能完全按政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)的話,進(jìn)行一點(diǎn)適當(dāng)?shù)男》{(diào)整也是可以的.
2009-03-02 07:55:33
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