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xinghun1986
2009-05-06 17:45:25
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河北省
其他專業(yè)
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7回答
關(guān)于房屋面積銷售的分?jǐn)傁禂?shù)，怎么計算？
全是住宅和車庫怎么計算分?jǐn)傁禂?shù)？ 如果一層有一半是門市怎么計算分?jǐn)傁禂?shù)？ 如果頂層是裝飾層（有部分高度超過2.2M），怎么計算分?jǐn)傁禂?shù)？問題補(bǔ)充：注意有門市和住房，分?jǐn)傁禂?shù)應(yīng)該不一樣，
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已采納不論你是怎樣的結(jié)構(gòu)形式都是一樣的 2-總的套內(nèi)面積除以總的建筑面積
2009-05-06 17:53:03
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已采納商品房銷售面積即為購房者所購買的套內(nèi)建筑面積與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。 商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 誰使用誰分?jǐn)? 在計算公攤面積時，如果不是房管局算個大概就可以，總面積沒有出入就行 商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積/各套套內(nèi)建筑面積之和
2009-05-06 17:54:04
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已采納分?jǐn)傁禂?shù)=分?jǐn)偯娣e/（建筑總面積-分?jǐn)偯娣e）
2009-05-06 17:55:52
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已采納1、公攤面積是指：樓梯間及電梯、管道井的面積與住宅部分的比； 2、門市應(yīng)該無公攤面積； 3、超過2.2米的那部分應(yīng)計入總建筑面積中；
2009-05-06 18:03:42
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已采納門市也應(yīng)計算套內(nèi)面積，和住戶套內(nèi)面積相加，用整樓的公攤面積得出公攤系數(shù)，然后按門市套內(nèi)面積和住戶套內(nèi)面積分別乘以系數(shù)所得就是各的公攤面積。
2009-05-07 08:35:59
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已采納全是住宅和車庫怎么計算分?jǐn)傁禂?shù)？ 如果一層有一半是門市怎么計算分?jǐn)傁禂?shù)？ 如果頂層是裝飾層（有部分高度超過2.2M），怎么計算分?jǐn)傁禂?shù)？ 分?jǐn)傁禂?shù)=套內(nèi)面積*總建筑面積
2009-05-07 09:36:22
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