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  • 固定總價(jià)合同 結(jié)算疑惑

    我公司通過投標(biāo)獲得一學(xué)校的綠化工程,簽的是固定總價(jià)合同,有工程量清單。 合同條款明確規(guī)定:“本合同為固定總價(jià)合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)金額和風(fēng)險(xiǎn)范圍為:工程承包總價(jià)包括《深圳市建設(shè)工程施工合同》標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的不可抗力以外的一切不利自然條件造成的工程施工費(fèi)或損失,工程造價(jià)不做調(diào)整。 問題1.在實(shí)際施工過程中,由于別的建筑施工單位直接將建筑垃圾傾倒到綠化施工范圍內(nèi)(人為因素),造成我方對建筑垃圾進(jìn)行換填綠化種植土,現(xiàn)場增加工程量有甲方和監(jiān)理簽字,土方工程雖然包含在合同范圍內(nèi),但只包括:挖土、填土。此工程在結(jié)算時(shí),造價(jià)公司認(rèn)為,土方工程包含在合同范圍內(nèi),不予結(jié)算增加土方簽證款項(xiàng),我方認(rèn)為是人為因素造成的土方增加簽證,不是自然條件原因。應(yīng)該給予結(jié)算。請問專家這個(gè)增加簽證是否應(yīng)該算在結(jié)算款項(xiàng)內(nèi)? 問題2.還是上個(gè)合同內(nèi)的有一項(xiàng)草皮單項(xiàng),本來包括在合同清單內(nèi),但是現(xiàn)場由于甲方原因另外發(fā)包給別的單位施工,按照固定總價(jià)合同規(guī)定,此項(xiàng)草皮款項(xiàng),我方能否申請得到? 謝謝!
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    按照建設(shè)工程結(jié)算辦法,1,所提的問題,有甲方和監(jiān)理的簽證并且實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)該給你們算進(jìn)去,你們可以據(jù)理力爭。 2.所提的問題,如果是甲方原因造成的按照合同約定應(yīng)該與你們這項(xiàng)費(fèi)用,但實(shí)際上你們并沒有施工,所以甲方給你們適當(dāng)?shù)馁r償是比較合理的,個(gè)人觀點(diǎn)供參考 這是不合理的,只是甲方單方面的說法,你們可以據(jù)理力爭的

    2009-07-13 16:06:25 

  • 第一條,同意造價(jià)說法.第二條,我認(rèn)為是甲方在沒有經(jīng)過中標(biāo)方同意的情況下,單方把工程承包給他人,是甲方違約,應(yīng)該索賠損失.

    2009-07-14 06:29:43 

  • 1.現(xiàn)場增加工程量有甲方和監(jiān)理簽字,該部分可視為補(bǔ)充協(xié)議,與合同具有同等效力,該簽證應(yīng)該算在結(jié)算款項(xiàng)內(nèi)。 2.此項(xiàng)草皮款項(xiàng),不能申請得到(分包工程是分包單位施工完成的)。但你可以計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)和管理費(fèi)(協(xié)助甲方進(jìn)行工程分包和對分包單位管理)。

    2009-07-14 09:20:23 

  • 因?yàn)楹灥氖强們r(jià)合同,并且合同規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)范圍:即不可抗力以外一切自然條件造成的的損失不做調(diào)整。第一項(xiàng)內(nèi)容是人為的不是自然條件行程的,應(yīng)該計(jì)入。第二項(xiàng)是甲方違約,也應(yīng)當(dāng)計(jì)入。

    2009-07-13 17:08:36 

  • 1、這是合同承包范圍之外發(fā)生的項(xiàng)目,是應(yīng)該計(jì)入計(jì)算的。 2、這項(xiàng)費(fèi)用不能達(dá)到,應(yīng)該從總價(jià)中扣除。

    2009-07-13 16:04:38 

  • 1第一項(xiàng) 不屬于你們承包范圍你們干了 ,給你們簽了,你們應(yīng)該要回的。 2第二項(xiàng) 屬于你們干的 你們沒干,被被人干了,但是是承包范圍應(yīng)該要回。

    2009-07-13 16:13:25 

  • 回答:兩個(gè)內(nèi)容存在矛盾,執(zhí)行一個(gè)另一個(gè)就不可以執(zhí)行,如果執(zhí)行合同約定,工程造價(jià)不做調(diào)整。如果你要第二個(gè)則第一個(gè)就舍,因?yàn)椴荒芏际悄愕睦?,反之如果調(diào)整第一個(gè)項(xiàng)目,那第二個(gè)也的調(diào)整,所以具體還需協(xié)商解決。

    2009-07-13 16:31:40 

  • 本人覺得問題一、要先分清是你們的合同簽訂在前還是建筑垃圾在前,如果是建筑垃圾在前,我想你們那個(gè)錢很難要,因?yàn)槟銈兊那鍐螁蝺r(jià)中就已經(jīng)包括了開挖施工場地一些現(xiàn)狀土方,審計(jì)單位肯定認(rèn)為是你們自己沒對施工場地進(jìn)行勘察造成的。如果在之后還好說以點(diǎn)。 問題二、你肯定是要不了的,雖然是固定總價(jià)合同,但這個(gè)工作你們都沒發(fā)生,你們給甲方說點(diǎn)好話給你們點(diǎn)補(bǔ)償看行不,我估計(jì)都沒得戲唱。 現(xiàn)在的造價(jià)審計(jì)不一定你們監(jiān)理、甲方簽了字就能拿到錢,如果你們的簽證單被審計(jì)發(fā)現(xiàn)了矛盾,你們的簽證就算白簽了哦,所以,應(yīng)該在平時(shí)資料上盡量做完善,少出毛病。

    2009-07-13 19:39:10 

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