是設(shè)計未考慮、利用的空間，不算建筑面積。

沒有門窗、通道可達(dá)只是一個必要條件，有些空間即使封閉，設(shè)計也可能會加以利用的（比如通風(fēng)、防潮、隔熱）這種仍然計算建筑面積。

但不能正常到達(dá)的坡屋面，該區(qū)域也沒有任何設(shè)計說明的，那就是不計建筑面積。

你好，不矛盾的，只是具體場景具體對待，計算面積的時候需要綜合考慮各個因數(shù)的，例如：頂蓋、圍護(hù)結(jié)構(gòu)/設(shè)施。