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zhoujiejie
2010-03-03 14:54:36
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河北省
其他專業(yè)
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3473查看
5回答
花架梁、露臺建筑面積計算爭議
建筑面積計算規(guī)則“屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池”不計算建筑面積，那中間層的花架和露臺計算面積嗎？
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(5)
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按定額規(guī)定不論位置在哪統(tǒng)一不計算建筑面積。
2010-03-03 16:21:49
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中間層的花架不計建筑面積 中間層的露臺上部有頂蓋的話要計算建筑面積
2010-03-03 19:12:40
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建筑面積計算規(guī)則“屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池”不計算建筑面積，那中間層的花架和露臺計算面積嗎 中間層的花架和露臺不計算面積 依據GB/T 50353-2005規(guī)范第7頁的3.0.24項
2010-03-03 14:58:59
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我覺得也用算建筑面積。
2010-03-03 15:06:35
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建筑面積計算規(guī)則中“屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池”不計算建筑面積，針對的是屋頂位置，是公共活動、遇險避難場所，這不是私人活動空間。那中間層的花架和露臺是否計算面積，這要看它的具體情況來定： 如果這個中間層的花架和露臺是供周邊幾戶活動使用，那就要計算建筑面積，由這幾戶分攤計算，計算原則按雨篷或者陽臺方式計算建筑面積(如果當地有入戶花園計算的補充規(guī)定，就要按補充規(guī)定計算，這種情況對于廣東來說，可以按入戶花園處理，并且有具體的規(guī)定)； 如果這個中間層的花架和露臺，是無法由周邊幾戶活動使用，或者說能夠滿足整幢樓的戶主使用，那么就不能計算建筑面積。
2010-03-03 15:14:10
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