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  • 造價(jià)專業(yè)知識(shí)

    10、抗?jié)B砼問題:家園為AEA甲供,如何扣減?花園設(shè)計(jì)為S6,但甲方有UEA 摻量9-12%的規(guī)定,此規(guī)定達(dá)到了S8等級(jí)。 11、土方配合問題:實(shí)際挖土全部為分包方開挖,包括基底20-30公分,如何計(jì)??? 12、可能遇到的索賠:(1)、利息;(2)、延期管理費(fèi)、租賃費(fèi):現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)一般為3.2-3.5%,現(xiàn)在會(huì)超出很多。(3)、延期產(chǎn)生的材料費(fèi)上漲,安裝較多。 (4)、原圖紙范圍以外的變更,實(shí)際施工時(shí)人工費(fèi)很高,按定額計(jì)算虧錢,如10*10*8的廣場(chǎng)磚、空調(diào)打洞等。
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    這是合同簽署的嚴(yán)密與否問題。如合同約定按實(shí)結(jié)算,則按有效簽證計(jì)算即可;但合同未約定,又是固定價(jià)包死,且風(fēng)險(xiǎn)在招標(biāo)時(shí)已說明讓考慮在內(nèi),問題就比較麻煩了,可與甲方協(xié)商解決,關(guān)鍵是現(xiàn)場(chǎng)的有效簽證。

    2010-03-31 17:36:16 

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