你的這種計(jì)算方法不對(duì) 地上的公攤面積=(地下室在地上住宅可以使用的面積+地上的公攤面積)/住宅面積 地下的公攤面積需要單獨(dú)來計(jì)算，一個(gè)出售面積有時(shí)需要計(jì)算多個(gè)公攤率才可以的 地下的公攤系數(shù)=地下室使用的面積（不包括地上使用的）/地下室要出售的套內(nèi)面積 不是地下室的建筑面積 一個(gè)部位不可以公攤多次這樣出售面積就大于建筑面積了 所有的非套內(nèi)面積都要公攤上，否則出售面積小于建筑面積