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wanghuisu
2010-07-12 10:05:58
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河北省
其他專業(yè)
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12回答
建筑面積的計算
我這里有車庫的出入口，部分為采光棚，這部分是否算為永久性屋面，是否計算建筑面積
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(12)
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采光棚應(yīng)該算為永久性屋面，如果高度符合應(yīng)該計算建筑面積
2010-07-12 10:08:56
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如果層高大于2.2m是要計算全面積的
2010-07-12 10:12:07
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車庫的出入口，采光棚算為永久性屋面，是應(yīng)該計算建筑面積
2010-07-12 10:13:50
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車庫的出入口，部分為采光棚，這部分不算是永久性屋面，不計算建筑面積
2010-07-12 10:15:21
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3.0.5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算l/2面積。
2010-07-12 10:14:03
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不應(yīng)該算是永久性的屋面，審計規(guī)則里有說明的。所以不能計算建筑面積，就和我們工地上的一樣，下圖中采光雨棚，審計部門不給算建筑面積的
2010-07-12 10:46:28
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請詳細(xì)閱讀2010年新建筑面積規(guī)則：《3.0.5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積》。
2010-07-12 10:43:53
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答：層高超過2.20m，有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)計算全面積
2010-07-12 10:48:17
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是采光天棚，不應(yīng)計算建筑面積
2010-07-12 11:03:03
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車庫的出入口，部分為采光棚，這部分是否算為永久性屋面，是否計算建筑面積 只要超過2.2米全部計算建筑面積。
2010-07-12 12:38:09
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采光棚應(yīng)該算是永久性頂蓋，應(yīng)根據(jù)出入口的高度計算建筑面積。參見河北定額上冊第3頁3.0.5條的具體規(guī)定。
2010-07-12 18:03:58
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如果是永久性采光天棚的話，還要看是否高度大于2.2m，還有要看是否為全封閉。
2010-07-12 17:48:28
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