可調(diào)單價合同，固定單價合同，這之間的區(qū)別主要在于單價是否可以調(diào)整。 固定單價合同，綜合單價是包死的，不執(zhí)行國家政策性調(diào)價文件。

1、按實結(jié)算指的是工程量按實計算（也即按實際發(fā)生量或按簽證量），執(zhí)行的價格、定額、費用標準以雙方合同約定為計算基準。 2、固定單價合同。這也是經(jīng)常采用的合同形式。特別是在設(shè)計或其他建設(shè)條件（如地質(zhì)條件）還不太落實的情況下（計算條件應(yīng)明確），而以后又需增加工程內(nèi)容或工程量時?？梢园磫蝺r適當追加合同內(nèi)容。在每月（或每階段）工程結(jié)算時，根據(jù)實際完成的工程量結(jié)算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結(jié)算工程總價款。 3、 可調(diào)單價合同。合同單價可調(diào)，一般是在工程招標文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調(diào)整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結(jié)算時，再根據(jù)實際情況和合同約定合同單價進行調(diào)整，確定實際結(jié)算單價。