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haopeng87
2024-08-23 18:02:15
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江蘇省
土建計(jì)價(jià)軟件GBQ4.0
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1424查看
3回答
13建筑面積計(jì)算規(guī)則和22建筑面積計(jì)算規(guī)則，關(guān)于陽臺建筑面積
2023.3.1實(shí)施的《GB 55031-2022《民用建筑通用規(guī)范》》中陽臺建筑面積規(guī)定維護(hù)設(shè)施的算1/2，封閉的陽臺算全面積；2013年的《GB T50353-2013建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》是以主體結(jié)構(gòu)內(nèi)算全面積，主體結(jié)構(gòu)外算1/2。
問題：
1、如果，已簽訂的工程合同（總包、勞務(wù)等）簽訂日期在2022.7.15之前，即在新規(guī)范2023.3.1實(shí)施之前、也在2022.7.15發(fā)布之前，合同約定計(jì)算建筑面積（但未明確按照哪一版規(guī)范）的按照新規(guī)范還是按照13新規(guī)范？
2、如上，如果合同簽訂日期在2022.7.15之后、在2023.3.1之前，是按照哪一版規(guī)范？
有沒有依據(jù)？請專家指點(diǎn)，謝謝！
2024-08-23 18:09:11 補(bǔ)充
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(3)
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已采納
按《GB T50353-2013建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》
1.某EPC住宅項(xiàng)目，2021年招標(biāo)，目前為在建項(xiàng)目，合同簽訂時(shí)建筑面積按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353 2013）執(zhí)行?！睹裼媒ㄖㄓ靡?guī)范》(GB 55031-2022)于2023年3月1日起實(shí)施，對于《民用建筑通用規(guī)范》(GB 55031-2022)中建筑面積計(jì)算規(guī)定與《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353 2013）不一致的，是否應(yīng)按照《民用建筑通用規(guī)范》進(jìn)行調(diào)整？
答：《民用建筑通用規(guī)范》(GB 55031-2022)于2023年3月1日起實(shí)施，該住宅項(xiàng)目在2023年3月1日前招標(biāo)，其建筑面積仍按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353 2013）執(zhí)行，合同有約定的除外。
首次提交 2024-08-23 19:20:45 最近修改2024-08-23 19:25:12 (修改過1次)
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按合同里約定的方式計(jì)算
2024-08-23 18:04:39
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已經(jīng)簽訂合同的項(xiàng)目，不做任何調(diào)整。
2024-08-23 18:10:00
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