1、 現(xiàn)象及危害 屋面上的反梁都設(shè)有過(guò)水孔，小小的過(guò)水孔很難施工好，容易出現(xiàn)堵塞積水滲漏。 2、 原因分析 （1）過(guò)水孔的周圍混凝土振搗不密實(shí)，存在孔洞，導(dǎo)致過(guò)水孔底混凝土中常出現(xiàn)滲漏水。 （2）過(guò)水孔因小，作卷材防水層時(shí)比較困難，不易做好，出現(xiàn)縫隙，密封不好，造成滲漏水。 （3）反梁過(guò)水孔位置留設(shè)過(guò)高，造成堵水而積水，促使防水層老化。 （4）反梁過(guò)水孔預(yù)留孔過(guò)低，當(dāng)施工找坡層、找平層、防水層、保護(hù)層后，過(guò)水孔被埋在下面，常因積灰堵塞而積水。 （5）反梁過(guò)水孔內(nèi)徑太小，不足30㎜，很容易被漂浮物堵塞后不能過(guò)水，造成積水。 一、屋面反梁過(guò)水孔過(guò)高積水滲漏的維修 　將保護(hù)層、防水層、找坡層、保溫層按順坡要求剔鑿、鏟除平整，然后用聚合物水泥砂漿抹找平層，其厚度不應(yīng)小于15mm，要和原找平層搭接密實(shí)。待達(dá)到養(yǎng)護(hù)要求并干燥后，按規(guī)范要求鋪設(shè)防水層，防水層收頭處用密封材料封閉嚴(yán)密。 防水層與原防水層搭接不小于150mm，搭接縫用密封材料封閉，其寬度不應(yīng)小于10mm，最后做防水層的保護(hù)層?！?.屋面反梁國(guó)稅孔過(guò)低積水滲漏的維修 　按順坡要求，將保護(hù)層、防水層鏟除，沖洗干凈，用聚合物水泥砂漿找坡，抹壓密實(shí)、平順、堅(jiān)固、粘結(jié)牢固不空鼓，達(dá)到養(yǎng)護(hù)要求并干燥后，按照規(guī)范要求，進(jìn)行防水層和保護(hù)層施工。 　2.屋面反梁過(guò)水孔過(guò)小積水滲漏的維修 　將立面上的保護(hù)層、防水層鏟除，對(duì)過(guò)水孔兩側(cè)及頂部的找平層、結(jié)構(gòu)層進(jìn)行剔鑿，達(dá)到寬度和高度要求為止。然后用聚合物水泥砂漿抹找平層，達(dá)到養(yǎng)護(hù)和干燥要求后，按規(guī)范要求鋪設(shè)防水層和找平層。 　二、屋面出入孔滲漏水 　1.現(xiàn)象及危害 　屋面出入孔經(jīng)常滲漏水，屋我ia下雨，屋內(nèi)也下雨，使人上下樓不方便。 　2.原因分析 　a.不上人屋面，出入孔時(shí)不注意保護(hù)防水層，將防水層踩壞，沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，下雨時(shí)出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。 　b.屋面缺乏管理，制度不健全沒(méi)有專人管理，木蓋損壞，不及時(shí)修理，下雨時(shí)，淋到室內(nèi)。 　c.水平出入門，門向內(nèi)開(kāi)，門的下檻內(nèi)低，雨水從門檻流入室內(nèi)。 　e.卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒(méi)有鋪到高層門下檻預(yù)制板的下面，同時(shí)預(yù)制板兼踏板鋪設(shè)時(shí)沒(méi)有向外流水坡度，又沒(méi)有做滴水，因此下雨時(shí)，出現(xiàn)爬水，向室內(nèi)流水。 　三、預(yù)防措施 　1.屋面出入孔的防水施工 　首先砌好孔口四周的磚砌體或澆筑好混凝土墻體，屋面找平層施工的同時(shí)，抹好根部的圓弧和抹好平立墻面。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出墻面30mm。鋪貼防水卷材附加層，卷材的上端頭要單米納粘貼在圈梁凸出的下口；鋪貼屋面防水卷材的同時(shí)，貼好立墻卷材，并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好；用木框壓牢；木蓋要作防腐處理，上面用金屬材料包好，鐵件都要作防銹處理。出入孔應(yīng)高出屋面250mm以上。