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zk908 2010-09-14 16:08:59 | 河南省 其他專業(yè) | 3806查看 4回答
室外的外墻變形縫是否計(jì)算建筑面積?
GB/T50353-2005 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范中, 3.0.23條規(guī)定:建筑物內(nèi)的變形縫,應(yīng)按其在日常合并在建筑面積內(nèi)計(jì)算, 但沒有指出建筑物外的變形縫是否計(jì)算建筑面積.所以室外的變形縫是不是就不計(jì)建筑面積? 第3.0.20中,對(duì)高低聯(lián)跨的規(guī)定為:其高低跨內(nèi)部聯(lián)通時(shí),其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi).但如果內(nèi)部不連通,是不是就不計(jì)算呢? 我現(xiàn)在做的一個(gè)項(xiàng)目,兩棟樓在一起,基礎(chǔ)連通,但主體內(nèi)部不連通,兩個(gè)外墻中間300寬設(shè)外墻變形縫,則是否計(jì)算此變形縫建筑面積?問題補(bǔ)充:我認(rèn)為建筑外的變形縫不應(yīng)該計(jì)算。 建筑物內(nèi)的變形縫起構(gòu)造作用,在內(nèi)部連通時(shí),是可以作為人類生產(chǎn)生活利用的, 但建筑物外的,不管怎么加以改造,都是無法使用的,, 所以根據(jù)建筑面積計(jì)算的原理,,我認(rèn)為是不應(yīng)該計(jì)算的,,但沒有足夠的規(guī)范來證實(shí)。
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已采納不應(yīng)該計(jì)算。3.0.20及3.0.23都說明一個(gè)問題,變形縫必須是內(nèi)部才可以計(jì)算建筑面積。 “3.0.20高低聯(lián)跨的建筑物,應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積”;這句話說明高跨建筑面積計(jì)算規(guī)則:不論是否有變形縫、還是高低跨內(nèi)部聯(lián)通,高跨建筑面積只能按外邊線計(jì)算,變形縫根本不在高跨內(nèi)考慮。 “3.0.20:其高低跨內(nèi)部聯(lián)通時(shí),其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)”說明:只有內(nèi)部聯(lián)通,即變形縫屬于建筑物內(nèi)的(而非“外”的哦,對(duì)應(yīng)3.0.23解釋),才可以計(jì)算建筑面積,至于并與底跨還是高跨沒有實(shí)際意義,遵守規(guī)定即可。 兩棟樓在一起,基礎(chǔ)連通,但主體內(nèi)部不連通,兩個(gè)外墻中間設(shè)有300寬設(shè)變形縫。這只是設(shè)計(jì)師考慮了經(jīng)濟(jì)因素及場(chǎng)地因素的一種“經(jīng)濟(jì)”設(shè)計(jì),兩個(gè)不同個(gè)體,共用一個(gè)基礎(chǔ)而已。若變形縫計(jì)算建筑面積,兩棟樓就合并為一棟樓了,取費(fèi)類別提高了,造價(jià)上去了,豈不辜負(fù)設(shè)計(jì)師的一番美意。
2010-09-14 18:11:50
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我怎么覺得不應(yīng)該算呢
2010-09-14 16:16:32
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這種情況也是按計(jì)算建筑面積,按自然層計(jì)算。
2010-09-14 16:10:56
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3.0.23條規(guī)定:建筑物內(nèi)的變形縫,應(yīng)按其在日常合并在建筑面積內(nèi)計(jì)算, 但沒有指出建筑物外的變形縫是否計(jì)算建筑面積.所以室外的變形縫,,位于建筑物外墻上的也計(jì)建筑面積。 第3.0.20中,對(duì)高低聯(lián)跨的規(guī)定為:其高低跨內(nèi)部聯(lián)通時(shí),其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi).一個(gè)項(xiàng)目,兩棟樓在一起,基礎(chǔ)連通,但主體內(nèi)部不連通,兩個(gè)外墻中間300寬設(shè)外墻變形縫,則是計(jì)算此變形縫建筑面積。 位于建筑物外墻上的也計(jì)建筑面積。 不是位于建筑物外墻上的不計(jì)建筑面積。
2010-09-14 16:13:31
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計(jì)算建筑面積時(shí),是否應(yīng)扣除超長(zhǎng)建筑所設(shè)的變形縫?
建筑長(zhǎng)度超過一定數(shù)值時(shí),應(yīng)設(shè)變形縫,計(jì)算建筑面積時(shí),是否應(yīng)扣除超長(zhǎng)建筑所設(shè)的變形縫?
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大面積地下車庫的后澆帶加強(qiáng)層是否計(jì)算建筑面積?相鄰兩個(gè)區(qū)域中間的變形縫應(yīng)算給施工基礎(chǔ)方還是柱子頂蓋方
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