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zk908 2010-10-13 17:32:06 | 河南省 其他專業(yè) | 1785查看 5回答
固定總價(jià)合同中的變更怎么計(jì)?
現(xiàn)在做一個(gè)司法鑒定,需要站在公平公正的角度去處理一個(gè)問題: 甲方和施工單位簽的是固定價(jià)格合同,但沒有對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和變更的部分做出具體的約定, 現(xiàn)在就出現(xiàn)了問題: 1、材料漲價(jià)異常,造成施工單位無法承擔(dān),要求甲方調(diào)整材料價(jià)差。 2、發(fā)生的變更部分,要求甲方增加。 請(qǐng)問:做為司法鑒定的第三方,怎么給出公平的判定?
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已采納1、材料漲價(jià)異常,造成施工單位無法承擔(dān),要求甲方調(diào)整材料價(jià)差,合同沒有約定,可以根據(jù)省市有關(guān)文件進(jìn)行調(diào)整。 2、發(fā)生的變更部分,要求甲方增加,應(yīng)該分清責(zé)任,屬于施工單位責(zé)任的不與調(diào)整,屬于甲方責(zé)任的應(yīng)該給予調(diào)整。
2010-10-14 08:20:35
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根據(jù)規(guī)范和合同條款約定
2010-10-13 20:31:04
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1、材料漲價(jià)異常,造成施工單位無法承擔(dān),要求甲方調(diào)整材料價(jià)差。 應(yīng)該給予支持,但是施工單位也要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn),一般為5%; 2、發(fā)生的變更部分,要求甲方增加。 工程量增加應(yīng)該給予補(bǔ)償;
2010-10-13 17:39:10
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1、材料漲價(jià)異常,造成施工單位無法承擔(dān),要求甲方調(diào)整材料價(jià)差。應(yīng)當(dāng)考慮,雙方均攤差價(jià)。---參見2008清單計(jì)價(jià)規(guī)范。及其解釋資料。 2、發(fā)生的變更部分,要求甲方增加。---應(yīng)該的。既使固定總價(jià)合同也要調(diào)整的。歷來如此,任何工程也是如此的。
2010-10-13 17:40:12
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1.站在司法角度,就要站在定額站出的定額和政府出的材料價(jià)進(jìn)行分析,首先要分出施工單位各個(gè)部分施工的具體時(shí)間,讓甲方雙方確定一下這個(gè)時(shí)間問題,剩下的問題就好解決了,出了時(shí)間,可以按政府出的每個(gè)月的材料價(jià)進(jìn)行分析,查查是不是在這段時(shí)間是否漲價(jià),價(jià)格有漲有降,得出一個(gè)一個(gè)加權(quán)平均進(jìn)行計(jì)算,也可以分出每個(gè)時(shí)間段的工程量進(jìn)行套價(jià),這樣對(duì)誰都是公平的,也有說服力; 2.合同只是單價(jià)包干,所以發(fā)生的變更肯定要算個(gè)施工方,這個(gè)在哪里都是說得通的。
2010-10-13 18:32:40
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