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realfox@126.com
2010-11-22 17:04:52
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河北省
其他專(zhuān)業(yè)
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1711查看
3回答
別墅造價(jià)與一般房建的區(qū)別
我們地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一別墅項(xiàng)目，按正常取費(fèi)后發(fā)包給施工單位，但施工單位一直堅(jiān)持造價(jià)低，合不著而拒簽合同。從造價(jià)分析角度別墅造價(jià)與一般房建有什么區(qū)別嗎？定額子項(xiàng)中又部分別墅和一般房建，請(qǐng)幫忙分析，或給個(gè)依據(jù)別墅按一般預(yù)算上調(diào)多少合適。
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(3)
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已采納別墅造型多，裝飾要求高，故價(jià)格要高一點(diǎn)，包括人工費(fèi)，一些裝飾材料費(fèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)要高一點(diǎn)。所以根據(jù)實(shí)際的設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)要求計(jì)算即可。 回答：剛土建部分的確在人工費(fèi)上有區(qū)別。我認(rèn)為按20-30%浮動(dòng)一下人工費(fèi)即可
2010-11-22 17:08:33
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別墅的造價(jià)應(yīng)當(dāng)高一些（但不是那絕對(duì)的）。
2010-11-22 18:59:16
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別墅取費(fèi)應(yīng)該比一般房建高些
2010-11-22 19:47:20
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