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匿名用戶
2010-12-11 21:18:49
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廣東省
土建算量GCL2013
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19回答
凸出外墻的結(jié)構(gòu)柱子是否要計算建筑面積
商住樓結(jié)算甲方與乙方關(guān)于凸出外墻的結(jié)構(gòu)柱子是否要計算建筑面積，查了很多答疑解惑及《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，甲乙雙方還是解決不了，我個人認為要計算建筑面積。問題補充：多謝各位的精彩回復(fù)
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突出墻面的柱子是不計算建筑面積的。
2010-12-11 21:27:53
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按建筑面積計算規(guī)則，不計算建筑面積，定額編制以來也沒有計算過
2010-12-11 21:58:55
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如果本著建筑面積計算規(guī)范精神去理解非裝飾性凸出外墻的結(jié)構(gòu)柱子是可以計算建筑面積的，從字面上理解是不可以計算的。定額、規(guī)范不可能窮盡所有問題，這些對工程造價影響不大的問題還是雙方協(xié)商處理。 個人認為結(jié)構(gòu)柱子是應(yīng)該計算的。
2010-12-12 06:25:09
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不能計算建筑面積。 “請詳細說明，多謝！”請看圖片對其的計算規(guī)則。 “3.0.3 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算?！弊⒁馑傅氖恰巴鈮Α?。 “3．0．24其他不應(yīng)計算建筑面積。 第6款突出墻外的勒腳、附墻柱垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2．10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊等均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計算建筑面積。請解析附墻柱、垛的含義?！薄案綁χ本褪桥c墻體連接在一起，也包括了凸出墻體的柱，“垛”它是指凸出墻體的裝飾砌體。 “如果外墻有突變呢？”對凸出的墻體同樣是不能計算的。 “外墻突變是否按比例關(guān)系”規(guī)則沒有規(guī)定它們之間所占比例，按我理解如果能夠達到50%，才可以認為它也是外墻的外圍吧。
2010-12-11 21:21:34
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我認為不計算,那不是有算建筑面積的規(guī)范嘛，我找不找，沒找到
2010-12-11 21:21:38
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凸出外墻的結(jié)構(gòu)柱子不計算建筑面積，因建筑 面積是按外墻外圍計算的。 如果外墻是剪力墻與柱同時澆筑建筑面積也是按外剪力墻外圍計算的（含 保溫層）。 請看建筑面積 計算規(guī)則
2010-12-11 21:44:59
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凸出外墻的結(jié)構(gòu)柱子不計算建筑面積，因為《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》3．0．24其他不應(yīng)計算建筑面積，有如下規(guī)定： 6.突出墻外的勒腳、附墻柱垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2．10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊等均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計算建筑面積。
2010-12-11 22:09:40
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這是一個爭議的問題，之前我也發(fā)過這個問題，但是有一半說不用，有一半說要，下次出定額必須要求他們寫明白。
2010-12-11 22:50:29
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不應(yīng)該計算建筑面積。
2010-12-11 23:10:33
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突出外墻的柱子是不能計算建筑面積的，因為計算規(guī)則中寫的是外墻圍護結(jié)構(gòu)，對于整個工程來說，它的圍護結(jié)構(gòu)是墻，而不是柱子，柱子僅是連系作用不起圍護結(jié)構(gòu)，從字面上來解釋的話。其次，建筑面積最根本的計算規(guī)則就是，必須是一個封閉體，如果僅只有柱無墻的話，無頂蓋的話，是不能計算建筑面積的。 因此柱子突出，僅是外邊突出，對于封閉體來說，面積是沒有影響的，僅是對外墻裝修有影響而已。
2010-12-12 09:10:46
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按建筑面積計算規(guī)范凸出外墻的結(jié)構(gòu)柱子是不能計算建筑面積的，無論是凸出外墻裝飾柱還是凸出外墻承重的結(jié)構(gòu)柱子，都不能計算建筑面積的。必須按規(guī)范規(guī)定進行計算；“如果外墻有突變”對凸出的墻體是應(yīng)該計算建筑面積的（如果是裝飾線條，同樣是不能接受建筑面積的。） 如果甲乙雙方爭執(zhí)不下，也可以到當(dāng)?shù)卦靸r管理部門咨詢。 最權(quán)威的部門就是當(dāng)?shù)卦靸r管理部門，他們會公平、公正給以解答的。
2010-12-12 08:49:37
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商住樓結(jié)算甲方與乙方關(guān)于凸出外墻的結(jié)構(gòu)柱子是否要計算建筑面積，查了很多答疑解惑及《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，甲乙雙方還是解決不了，我個人認為要計算建筑面積。 我的回答：是不計算建筑面積的。建設(shè)部公告第326號，建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353—2005）中明確規(guī)定：凸出墻的柱垛、墻垛都不能計算建筑面積的。
2010-12-12 09:54:21
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個從觀點：覺得廣東省其《計算建筑面積的規(guī)定》其中的規(guī)則有須要改進的地方， 如第3.0.3 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算：二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算?！?。 但第3.0.24又這樣說 下列項目不應(yīng)計算面積： 6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機外機擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10M內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 首先外墻柱也是外圍結(jié)構(gòu)組成的一部分，為何前3.0.3點說按這樣計，但后3.0.24點又說附墻柱不應(yīng)計算？不是前后矛盾。
2010-12-12 10:01:35
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突出的柱子，絕對不計算建筑面積。
2010-12-12 12:45:44
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突出的柱子，絕對不計算建筑面積。（對的）
2010-12-12 13:32:59
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你這個就是附墻柱 所以就是不算的了 你應(yīng)該是理解了 但是這個確實很難相信 事實是就是不能算建筑面積的如果是墻體那就應(yīng)該是算了 你理解了就結(jié)束問題吧 哦那就自己決定怎么著吧
2010-12-12 15:58:04
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我個人認為應(yīng)該算，于情于理。但是規(guī)則上面說的不是很明白。 總結(jié)，如果不能以建筑面積計算，此部分工程量也應(yīng)該以其它方式計算，并算給乙方。
2021-04-25 12:19:59
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1、應(yīng)計算建筑面積，按建筑面積計算規(guī)范里的不計算建筑面積的附墻柱，在條文說明3.0.27第6.附墻柱是指非結(jié)構(gòu)性裝飾柱，結(jié)構(gòu)柱應(yīng)計算建筑面積。在建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所主編的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》宣貫輔導(dǎo)教材里第59頁有說明
2022-01-02 11:23:36
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不計算建筑面積的。
2022-12-12 17:11:26
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