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小汪汪 2011-02-21 14:28:22 | 湖北省 其他專業(yè) | 1274查看 3回答
綜合單價的理解與分析 新手簡單問題 高分獻(xiàn)上!
清單綜合單價×清單量=定額項目的工程量×定額的綜合單價(相加) 聽別人說綜合單價是定額反算過來的。。但不知道如何反算的。。 具體幫我分析下上公式為什么是相等的。。當(dāng)清單和定額的計算規(guī)則一樣的話 滿足上公式。。。但是我覺得當(dāng)清單與定額的工程量計算規(guī)則不一樣的話,,就不是相等的。。 關(guān)于這個我老實覺得很迷糊迷糊的。。。幫我理解下
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綜合單價=Σ套用的定額子目單價*定額計算工程量/清單工程量
2011-02-21 14:42:36
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如清單量是100,定額量是110,清單綜合單價含利潤價差=定額量*定額單價/清單量,你套好定額子目后,軟件自動計算。不知說清了沒,供你參考。
2011-02-21 14:41:12
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關(guān)于工程量清單及其計價以及綜合單價的理解。 1、目前許多地區(qū)考造價員都只考清單。造價工程師考試也逐漸加入了清單的知識。由此可見,清單真的要成為主要的計價模式了。 2、清單計價模式有著許多定額計價模式無法比擬的優(yōu)勢,特別是企業(yè)以市場為基礎(chǔ),盡可能的發(fā)揮本企業(yè)的優(yōu)勢,降低了報價,使國家節(jié)約了大量的資金。 3、量價分離的原則。招標(biāo)方提供了一個統(tǒng)一的工程量平臺,讓所有的投標(biāo)方在一個起跑線上,真正做到了“公平”。 4、有助于提高施工企業(yè)的管理和組織水平,又能迫使施工企業(yè)提高自己的施工水平。可以預(yù)測,我們國家的施工企業(yè)的整體水平將會因為清單計價的采用而大幅度提高。 以上是一些簡介。下面?zhèn)€人提出一個關(guān)于“綜合單價”的分析的問題。 目前,許多清單計價軟件和許多造價站編制的清單計價辦法,在進(jìn)行綜合單價的分析的時候,還在套用定額。這一點,個人不反對,但如果不加修正的套用,不考慮本企業(yè)的實際消耗水平和管理水平的情況下套用就和還在定額計價模式下沒有什么不同,這樣的話,清單模式只是把定額計價模式換了一種表達(dá)方法而已。因此,堅決反對盲目套用。 個人推薦的綜合單價計算方法:反算法,具體如下: 1、校對招標(biāo)方提供的清單工程量??纯词欠裼姓`,以便在報價的時候考慮不平衡報價或考慮今后的索賠。 2、由于清單項目里往往包括許多個工作內(nèi)容,所以,我們可以把它們分為一個主項和很多個次項。分別計算它們的計算計價工程量(即投標(biāo)方根據(jù)自己的施工組織采用的施工方法所將要消耗的實際的工程量,一般都多過招標(biāo)方的數(shù)據(jù))。 3、對主項和次項分別計算費用,對主項計價工程量的費用計算方法為:主項計價工程量*主項的“企業(yè)消耗定額”*詢價得來的工料機(jī)的單價+相應(yīng)的管理費+該項的利潤并考慮一定的風(fēng)險;同樣方法計算出各個次項計價工程量的費用(含工料機(jī)管利) 4、將主項和次項計算費用求和,便得到為了完成招標(biāo)方列出的清單工程量所要花費的費用。 5、將第4項除以對應(yīng)的清單工程量=綜合單價。 因此,我們得出結(jié)論: 1、直接按照定額把對應(yīng)的定額綜合單價加起來,往往計算結(jié)果偏小。因為,沒有考慮施工的實際工程量往往多于清單工程量。 2、定額里提出的各消耗量與本企業(yè)不一定相同。或許本企業(yè)管理水平和技術(shù)水平高呢。因此,可以這么說,在清單計價模式下還在套用定額的話,只能說是“埋沒了英才,掩蓋了蠢材”。 3、不加修正的套用定額只能導(dǎo)致各個投標(biāo)單位的綜合單價基本一致,無法分出高低。 4、最終出路是,各施工企業(yè)必須盡快建立起符合本企業(yè)特點和實際情況的“企業(yè)定額”。并且,注意本企業(yè)定額的保密性。因為,你的企業(yè)定額被對手知道了,就等于知道了你的實力和報價了。
2011-02-21 14:50:50
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