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shy
2011-03-26 16:59:42
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江蘇省
其他專業(yè)
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9回答
民建造價(jià)指標(biāo)
我們這邊是BT項(xiàng)目，建一個(gè)安置小區(qū)，算完一棟樓的圖（砼底板、有地下室、6+1閣樓坡屋面、磚混結(jié)構(gòu)），再套完價(jià)（合同規(guī)定是執(zhí)行2004江蘇定額09取費(fèi)表、全費(fèi)率計(jì)取，材料價(jià)格按淮安當(dāng)?shù)禺?dāng)月信息價(jià)），這樣下來(lái)后，算到得每平方建筑面積其造價(jià)高達(dá)近1200元（光土建部分），是不是高了？ 一般江蘇04定額09取費(fèi)表，全費(fèi)率計(jì)取算下來(lái)的造價(jià)比實(shí)際成本高多少,一般其他工程合同中下浮幾個(gè)點(diǎn)？ 謝謝問(wèn)題補(bǔ)充：這邊進(jìn)信息價(jià)的商品砼 均價(jià)為400元/m3 鋼筋為5200元/t。 下浮到多少能到實(shí)際成本？
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(9)
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已采納目前建材上漲的厲害，江蘇人工、稅金也上調(diào)了，1200很正常，蘇州這邊一般下浮要大于5點(diǎn)，7、8點(diǎn)很很正常。
2011-03-27 09:34:20
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土建部分造價(jià)1200元/平方米，不高。 下浮個(gè)點(diǎn)一般為3~8較合適。
2011-03-26 18:23:42
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絕對(duì)是高了，光土建一般不會(huì)超高800的，套預(yù)算下來(lái)與實(shí)際差不太多，一般下浮5-8個(gè)點(diǎn)；
2011-03-26 17:07:39
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1200元（光土建部分）差不多，套預(yù)算下來(lái)與實(shí)際差不太多，一般下浮3-5個(gè)點(diǎn)-
2011-03-26 17:13:06
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土建部分工程造價(jià)每平方米1200元，不算高。 我們這邊一般應(yīng)該在900到1200之間。
2011-03-27 07:05:24
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建議你要根據(jù)市場(chǎng)造價(jià)信息、因?yàn)榻ú纳蠞q、人工、稅金也上調(diào)、1200還是可以的；下浮個(gè)點(diǎn)一般為5~8較合適
2011-03-29 09:44:36
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tongyi
2011-03-29 11:12:27
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900左右。
2011-03-29 17:03:37
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支持上面的回答！
2011-03-31 19:34:43
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