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  • 關于選擇清單計價還是定額計價做預算的問題

    有一份甲方給的裝修設計圖紙,要求我們施工單位做一份施工圖預算報給他們(就是給他們報個價吧),那我們該選擇哪一種計價方式呢?清單或定額?? 按規(guī)定,清單工程量由甲方計算提供,我們施工方計算定額工程量組價做預算。 1、若選擇清單計價模式的話,我們沒有清單工程量怎么做?莫非我們先假定自己是業(yè)主,算個清單工程量做份清單文件,然后再自己做回施工方算個定額工程量組價做份預算?(這有點像做標底啊,我也不明白怎么做標底的……麻煩也順便回答一下,謝謝) 2、若選擇定額計價模式的話,當然就沒有問題了,我們施工方就只算個定額工程量就套定額計價就可以了。但是,定額模式好像現(xiàn)在有點OUT了,都說定額計價有什么什么弊端的……且現(xiàn)在都要求用清單模式計價了 PS:甲方?jīng)]有提供到圖紙清單工程量,他們自己也沒有能力算這個,但是我們該選那一種方式計價呢?請不要回答什么“按合同規(guī)定”之類的,我想知道的是兩種模式下的具體做法。謝謝!
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    關于選擇清單計價還是定額計價做預算的問題 回答:就按定額計價做預算吧。(不好自己編清單,在自己i報價吧。)

    2011-03-29 08:39:18 

  • 最好是清單模式的,這樣甲方看到你的報價單以后能看得懂,而且裝修工程本身也是根據(jù)市場價而定,所以用定額模式的太死板不利于你的結算,如果用清單模式的雙方可以就某項子目的單價進行協(xié)商調整,合同最好也定成固定單價合同,這樣結算不會太被動

    2011-03-28 16:38:49 

  • 如果承接這類工程,甲方不提供工程量,那你只有自已去計算工程量,具體按清單還是定額,我想總價還是你們控制,只是計價過程不同而已

    2011-03-28 20:08:44 

  • 1.其實正常情況一下,按照清單報價和按照定額報價格,應該是一樣的,它只是報價的兩種方式。 2.在這里我只是想給你說一下,哪一種報價怎樣操作對施工單位有利?清單報價采用的是綜合單價,綜合單價就是指它綜合了管理費和利潤。譬如木門安裝項目:它的工作內容木門的安裝,制作和運輸。因為木門的材料質量不同,導致市場上價格差別很大的。如果甲方審查不是很仔細的,你可以采用報最高的價格,用這個品牌比較便宜的材料,這個前提是甲方審查不仔細。定額模式下,你是一個項目一個項目套上去,如果有三家單位同時和你競爭,你要報的時候要選用便宜的材料報,加大人工費的價格,在總價格上要比其他三家低點,但是利潤還是比他們大。甲方還是會選用你的,因為你的價格最低,一般裝飾公司都這樣,甲方看著好像的價格最低,其實你的利潤大,也有利于中標。先說這里,不知道你明白了嗎?

    2011-03-29 11:01:47 

  • 1、清單和定額都可以; 2、如果甲方?jīng)]有明確規(guī)定的話;采用清單模式也是采用定額組價;清單和定額算量的過程是一樣的; 3、清單是在定額的基礎上進一步完善,如果做清單的話必須將清單中的描述內容描述清楚;

    2011-03-28 15:15:10 

  • 我原來在裝飾公司做預算,對于甲方多少有點了解: 1、甲方習慣性地都想知道某個項目的綜合單價,如鋁塑板墻面多少錢一平米,石材地面多少錢一平米,甲方都希望一看就知道; 2、但是從我們預算角度來說,套定額當然是簡單了,而清單就比較麻煩了; 3、從我的實踐經(jīng)驗中,總結出了一個簡便方法: 就是采用清單的形式及編碼從excel中自組價,將工程套好定額后,采用選擇性地局部匯總,將單個項目多個子目分部套定額,與清單號描述一一對應,這樣分部取費就可以直接填到表格綜合單價中了; 4、這種自組價的方式有個好處就是如果甲方對造價不滿意調時方便,可以根據(jù)現(xiàn)有的定額套出的價,在excel中按自己的利潤點隨意改動,操作方便,不用愁不好調價的問題了; 5、總而言之,根據(jù)實際需要選用吧;

    2011-03-28 16:00:09 

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