1. 關于三大材價格調(diào)整的問題 如合同中有約定按合同執(zhí)行，如合同沒有約定，按蘇建價〔2008〕67號文執(zhí)行。不是樓上所說的10%那么簡單，要測算材料費占工程直接費的比重，進而確定該材料屬于一類、二類還是三類主材，每類材料調(diào)整的最低限度是不同的。你可以在新干線中下載“蘇建價〔2008〕67號文”，嚴格按照該文件參照執(zhí)行即可； 2. 關于人工費調(diào)整的問題 首先要對“綜合單價中的人工費”和“單獨的人工費”區(qū)別對待。 如果你指的是綜合單價組成中的人工費，按照合同約定的“固定單價”執(zhí)行，清單綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤，因此，人工費不可以單獨調(diào)整，要保持綜合單價固定，因為你是固定單價合同。簡單說，固定單價，指的是綜合單價固定，不是人工單價固定。但是，如果從簽訂施工合同到工程竣工驗收期間，政府有關于人工單價調(diào)整的文件，可以按照文件調(diào)整人工單價，這與合同不矛盾，因為一般的施工合同，對于政府政策調(diào)整的風險是由發(fā)包人承擔，這個就是政府政策風險。當然，如果合同明確約定承包人承擔政策風險的，除外。當然，固定單價也并非樓上所說的固定死的，比如很多合同會參照FIDIC合同條款中關于固定單價調(diào)整的條件，比如當工程量變化超過10%，且影響分部分項工程費超過0.1%，那么結(jié)算時，這個固定單價就要調(diào)整了。無錫地區(qū)很多是簽訂增加超過20%，減少超過5%，就要調(diào)整中標時的固定單價，典型的就是無錫新區(qū)的合同。這就是所謂的固定單價并不固定的問題。 如果你所說的人工費指的是零星工作人工費或點工，按照你所說的情況，只能執(zhí)行政府關于人工單價的相關文件，不能按照投標時的人工單價，因為額外增加的人工不好理解為“與投標時有類似的清單”所以不好按照投標人工單價。當然，如果發(fā)生的額外用工的工作內(nèi)容可以跟投標中的某個清單項目理解為“類似清單”，可以參見投標清單的綜合單價，而不是單單的人工費。 對于08清單的其他項目清單中明確有“計日工”的，那么結(jié)算時，按照投標的計日工單價執(zhí)行，是沒有問題的。但你所說的是03清單規(guī)范，不存在計日工的問題。不能按08的計日工處理。其實08清單規(guī)范中出現(xiàn)“計日工”這個概念，就是針對你所說的這樣的問題的。這已經(jīng)是一個普遍存在的問題。所以08清單規(guī)范針對非綜合單價中的人工(就是單獨的人工費，比如點工等)因投標和結(jié)算的時差造成的人工費上漲這一問題，專門提出“計日工”這一概念。 3. 補充下，施工單位竣工時的工程報價，一般來說，應該稱為結(jié)算。而不是決算。決算是建設單位編制的，決算=結(jié)算+N多財務報表(如現(xiàn)金流量表、財務現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、所有者權益報表等等)，竣工決算，是建設項目從項目決策到投入使用，并進行生產(chǎn)運營所發(fā)生的全部費用。包括前期拆遷補償、設計費、可行性研究費用、招標費用、監(jiān)理費用、施工費用、運營費用。。。這是造價界對結(jié)算和決算的誤解。很多老師傅都是這樣這樣說。不能怪你。呵呵。有疑問可以參見造價員、造價師或建造師的考試教材。希望我的回復對你有所幫助。：） 歡迎加群122160793無錫造價瘋子 結(jié)算時按投標時的清單綜合單價 說這么詳細都沒看明白，哈哈，佩服