-
哼哈
2011-05-05 11:01:30
|
江蘇省
其他專業(yè)
|
9210查看
14回答
關(guān)于下浮的問(wèn)題
在結(jié)算中碰到一個(gè)下浮的問(wèn)題，所有取費(fèi)基數(shù)均為分部分項(xiàng)。 合同中簽到是總價(jià)下浮20%，甲方簽訂的主材不參與下?。ò匈M(fèi)用）。 第一種方法：主材上浮20%，然后總價(jià)下浮20%，那么措施費(fèi)規(guī)費(fèi)等費(fèi)用基數(shù)變高，這樣算下來(lái)對(duì)施工方有利，初略算了一下 施工方要掙4%左右 第二種方法：簽定的主材在計(jì)價(jià)時(shí)不參與取費(fèi)，主材單價(jià)直接歸0，然后在匯總表最后下浮20%在加上主材總價(jià)，這樣主材未下浮，其他費(fèi)用也未增加。個(gè)人覺(jué)得這種方法比較合理，但是比較難處理。 請(qǐng)問(wèn)大師們，是否還有其他方法，能做到甲乙方均沒(méi)有意見(jiàn)的，第一種甲方肯定有意見(jiàn)，第二種乙方也會(huì)有意見(jiàn) 望大師們?cè)斀?p>問(wèn)題補(bǔ)充：我套了一項(xiàng)，矩形柱5-181，工程量為1m3，一個(gè)主材上浮20%，在總價(jià)下浮造價(jià)為487.05元， 一個(gè)主材歸0，在總價(jià)下浮20%后然后加上主材價(jià)格，造價(jià)為473.75元 相差13.3元，高了好幾個(gè)點(diǎn)，請(qǐng)高手回答
全部回答
(14)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
已采納這兩種方法都不合理。 應(yīng)該是：結(jié)算總價(jià)=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金-主材費(fèi)）*80%+主材費(fèi) 按照現(xiàn)在的工程量清單計(jì)價(jià)或計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)，應(yīng)該采用固定單價(jià)合同、固定總價(jià)等形式簽訂合同?？們r(jià)下浮有違《建設(shè)工程量清單清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等規(guī)定。
2011-05-05 21:47:55
-
按照合同只有按照第二種才是對(duì)的，問(wèn)題不在你這，是原來(lái)合同甲方已經(jīng)扯淡了，沒(méi)辦法，中國(guó)建設(shè)市場(chǎng)就這樣，甲方哪有不搞點(diǎn)霸王條款的啊
2011-05-05 17:46:24
-
結(jié)算總價(jià)=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金-主材費(fèi)）*80%+主材費(fèi) 這樣才是對(duì)的
2011-05-06 08:58:27
-
我認(rèn)為第二種方法比較合理，但是你說(shuō)的主材總價(jià)是否包含規(guī)費(fèi)和稅金，如果包含就比較合理。施工方應(yīng)該可以接受的，措施費(fèi)與施工方法有關(guān)，與材料的價(jià)格無(wú)關(guān)。也就是說(shuō)使用的材料價(jià)格高低與施工方法無(wú)關(guān)。
2011-05-05 11:32:16
-
可以在匯用匯總里進(jìn)行設(shè)置。如圖把插入兩行空行。分別把主材費(fèi)和下浮的總金額列出來(lái)。最后在工程總造價(jià)中減去下浮金額就行了。 甲乙方之間都在為主材這部分費(fèi)用計(jì)取一些費(fèi)用問(wèn)題有差異。你可以先把沒(méi)下浮的總價(jià)計(jì)出來(lái)就是了，然后減去主材費(fèi)再計(jì)出下浮金額。再用總造價(jià)一掉下浮金額。這樣既不會(huì)計(jì)多也不會(huì)計(jì)少了。
2011-05-05 11:38:44
-
第一種正解！
2011-05-05 11:21:23
-
學(xué)習(xí)課堂有視頻看看就明白！
2011-05-05 11:52:48
-
你的兩種操作都是不妥的 首先要明白，主材不下浮 不等于主材不取費(fèi) 正確的計(jì)算方法是一切按照正常的計(jì)費(fèi)程序計(jì)算好， 然后在稅前進(jìn)行下浮 計(jì)算基礎(chǔ)為 分部分項(xiàng)-主要材料費(fèi) 這樣就是總價(jià)下浮 主材不下浮 且下浮的部分不記稅收的 這是正確的計(jì)算程序
2011-05-05 13:11:52
-
我認(rèn)為應(yīng)按照第一種方法
2011-05-05 13:29:13
-
主材在計(jì)價(jià)時(shí)參與取費(fèi)才是合理的處置
2011-05-05 11:57:59
-
按照合同簽訂的內(nèi)容，第一種方法是合理的。第二種方法對(duì)乙方非常不利。 為了照顧乙方的利益又對(duì)甲方不會(huì)造成過(guò)大的投資壓力，可以按以下方法進(jìn)行：即：主材上浮部分參加取費(fèi)（規(guī)費(fèi)等）。但主材可按定額價(jià)取費(fèi)（規(guī)費(fèi)等），在扣除總價(jià)下浮的部分后再加上主材上浮價(jià)差
2011-05-05 13:28:03
-
總價(jià)優(yōu)惠是包含稅金的優(yōu)惠，只有主材不計(jì)優(yōu)惠，我們是如下處理的： 1、在人材機(jī)匯總欄的“供貨方式”將相應(yīng)主材選擇為“甲定乙供”。 2、在“建安工程造價(jià)”一欄前插入一行“優(yōu)惠甲方”“K”，（A+B+C+D+E+F+G-JDCLF)[G以前為各項(xiàng)軟件內(nèi)費(fèi)用到規(guī)費(fèi)，JDCLF為甲定材料]，費(fèi)率-20% 3、“建安工程造價(jià)”H原軟件算基數(shù)上加K項(xiàng)“+K” 也可以在報(bào)送時(shí)將稅金不優(yōu)惠，即將上述第二條在稅金前插入，在稅金一欄加上“-K”，第三步照寫(xiě)。
2011-05-10 15:26:15
-
我認(rèn)為應(yīng)按照第二種方法
2011-05-11 08:21:14
還有 1 條答案正在審核中，請(qǐng)稍后回來(lái)查看
如果沒(méi)找到您想要的答案，試試直接提問(wèn)吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行業(yè)領(lǐng)先的互動(dòng)問(wèn)答平臺(tái)
答疑解惑——建筑業(yè)（造價(jià)行業(yè)）領(lǐng)先的互動(dòng)問(wèn)答平臺(tái)
您的問(wèn)題已發(fā)布您的回答已提交
大多數(shù)問(wèn)題會(huì)在7分鐘內(nèi)獲得回答，感謝您的耐心等待
恭喜獲得答題積分獎(jiǎng)勵(lì)，幫助他人，成就自己。
采納優(yōu)質(zhì)答案，更可獲得積分，兌換禮品哦！
高質(zhì)量答案更易被采納，獲得額外高額積分獎(jiǎng)勵(lì)！
還有0條追問(wèn)正在審核中，請(qǐng)稍后回來(lái)查看