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小毛蛋
2011-06-30 09:18:29
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河南省
其他專業(yè)
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998查看
4回答
關(guān)于合同結(jié)算問題
我公司開發(fā)的小區(qū)，采用固定單價的形式，但是合同在簽訂時，卻有關(guān)于材料價格漲幅超過10%時，可以調(diào)差的說明?，F(xiàn)在該如何結(jié)算？材料應(yīng)該調(diào)嘛？
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(4)
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已采納單價合同分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。固定單價合同中，單價是不允許調(diào)的，材料風(fēng)險全部由承包商承擔(dān)。而可調(diào)單價合同，就會說明當水泥和鋼筋這些影響造價的材料價格波動太大時需要調(diào)整。你們雖然是固定單價，但是卻有關(guān)于材料漲幅的調(diào)差。 結(jié)算時，如果施工方確實拿出足夠的證據(jù)，證明在施工期間，材料價格的漲幅符合合同約定的可調(diào)事宜。那你也必須得調(diào)。
2011-06-30 14:45:38
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如果你的材料漲幅超過了10%，就可以調(diào)整，不違反合同，這種情況你就該調(diào)整，不調(diào)你就損失了； 如果漲幅沒超過這個，你就不能調(diào)整了，違反合同了。
2011-06-30 09:21:04
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對，支持lzhiwen的觀點，就是重新確定綜合單價
2011-06-30 09:40:48
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答：確定好施工時間，以當期的基準價與合同中的材料價格比較，超過10%就按新價格調(diào)整。你沒有說合同中的具體規(guī)定。一般有兩種合同形式，一種是超過10%以上，按超過部分調(diào)整價差；另一種是只要超過10%，那么價差全調(diào)整，就是也包含10%。
2011-06-30 09:27:21
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