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2011-09-13 22:10:34
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廣東省
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12回答
結(jié)算變更部分
請(qǐng)問各位，在結(jié)算時(shí)，變更部分的工程量是怎么處理的，是變更增加部分另外計(jì)算，還是變更部分全部另外計(jì)算。（比如一條梁，尺寸更大了，那是另列增加的部分，還是整條梁都抽出來）
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(12)
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已采納據(jù)所述結(jié)算時(shí)，變更部分的工程量是怎么處理的，是變更增加部分另外計(jì)算，還是變更部分全部另外計(jì)算?設(shè)計(jì)變更一條梁增大情況，在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)常用的方法主要有兩種：1、將設(shè)計(jì)變更這道梁按照變更以后的規(guī)格直接計(jì)算增加部分=增加工程量；2、計(jì)算設(shè)計(jì)變更后這道梁的工程量-原設(shè)計(jì)梁的工程量=增加工程量，這兩種方法計(jì)算的增加部分工程量是一致的。
2011-09-14 11:16:09
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這也要看項(xiàng)目合同的具體要求，即使沒有要求，只要能夠表述清楚也是可以的了。
2011-09-13 22:29:24
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一般是列出變更部分實(shí)際發(fā)生的量（為正數(shù)），列出扣減原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工程量（為負(fù)數(shù)），這樣做，很清楚
2011-09-13 23:53:01
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一般像您說的那樣屬于技術(shù)變更，一更都是可以做在主樓里的，就是在整體的預(yù)算當(dāng)中，就是把改掉的那個(gè)梁就直接在預(yù)算的時(shí)候就改過來就好了！但是有些時(shí)候合同上是有約定的，還是要以合同的為證！
2011-09-14 07:19:28
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一個(gè)單位工程，結(jié)算時(shí)面積增加了，你說是增加面積增大部分還是增加整個(gè)單位工程？
2011-09-13 22:39:49
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首先應(yīng)按合同規(guī)定，不能違背合同； 如果梁增大，只提供梁增加部分工程量，而不是整條梁。如果因?yàn)檫吜涸龃?，而涉及到增加建筑面積的話，應(yīng)按所增加的建筑面積乘以合同單價(jià)。
2011-09-14 10:57:35
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首先進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的工程量一定要有完整的手續(xù)，如設(shè)計(jì)變更單，有監(jiān)理業(yè)主簽字。結(jié)算時(shí)在原來的工程預(yù)算書中增加設(shè)計(jì)變更工程量．如載圖150是設(shè)計(jì)變更數(shù)量，67.08是原工程量．
2011-09-14 11:38:51
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這個(gè)要根據(jù)你們的施工合同來確定一般的像北京的是工程實(shí)際發(fā)生量超出預(yù)算量的5%我們才記取，這個(gè)我估計(jì)是根據(jù)不同的地域有關(guān)系吧！然后就是我們知道實(shí)際工程量以后根據(jù)合同的條款做總價(jià)的結(jié)算，就是說在原有的預(yù)算中直接改工程量就可以，實(shí)際的價(jià)格不可以更改，只能按照預(yù)算的單價(jià)記取。
2011-09-14 09:47:57
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根據(jù)所述一條梁的設(shè)計(jì)變更增大情況，在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)將設(shè)計(jì)變更這道梁直接按照變更以后的規(guī)格計(jì)算就可以了。這樣比較簡(jiǎn)捷一些。 當(dāng)然，也可以計(jì)算變更量工程量-原設(shè)計(jì)梁的工程量=增加工程量，此時(shí)再將增加部分工程量進(jìn)入工程結(jié)算之中即可。
2011-09-14 08:49:33
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如果合同中有關(guān)于變更量的幅度限制，超過多少比例的才能計(jì)算造價(jià)的話。那就要計(jì)算差值的。 看能不能要回。 如果沒有這方面的限制，可以按變更后的數(shù)據(jù)直接計(jì)算的。
2011-09-14 09:31:32
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在結(jié)算時(shí)，變更部分的工程量是怎么處理的，是變更增加部分另外計(jì)算，還是變更部分全部另外計(jì)算。（比如一條梁，尺寸更大了，那是另列增加的部分，還是整條梁都抽出來）? 將該增的增，該減的減，如梁增大，將大的梁工程量-原來梁的工程量
2011-09-14 07:33:13
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變更結(jié)算：首先計(jì)算變更部位的工程量并計(jì)算造價(jià)；而后減去原圖紙相同部位的工程量激起相應(yīng)造價(jià)，二者之差就是變更后的結(jié)算價(jià)格。
2011-09-14 08:01:26
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